房产税是以房产为征税对象,按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入,向产权所有人征收的一种税。在我国,它并非一个新的税种,有关房产税的改革也由来已久。在今年以来的新一轮房地产调控中,房产税的预期逐渐强化,被视为抑制房价快速上涨的重要手段之一。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。新办公楼房产税时，房产原值是按会计制度规定核算的房屋原价。
房产税缴纳标准是多少
131****3099 | 2024-02-04 00:22:00
已输入 0 字
已有1个回答
-
132****3034 房产税缴纳标准是：
1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
3、房产税的征税对象是房产，独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。
房产税是每年征收吗
1、房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。具体要到当地的税务部门进行咨询。
2、房产税由产权所有人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
房产税的纳税期限是什么时间
1、房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在5月份，下半年在11月份。
2、自建房屋，则从建成之次月起征收房产税。
3、购置新建商品房的情况，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
4、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 2024-02-04 00:22:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现在开死亡证名，做公证到长子名下，由长子代理办理业主办理手续！另如果长子是通过继承得到这套房子的就要缴纳个人所得税！
全部8个回答 > -
答
房产税征收标准各地不同，多套房产可能需缴纳更多税款，建议咨询专业人士。
全部5个回答 > -
答
房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
全部3个回答 > -
答
根据**新房产税政策,个人房产税是卖方交,对于控制房价有没有作用抑制作用很难说,很怀疑会转嫁到买方头上。而且对于房产税如何征收,各地的标准也是不同的
全部3个回答 >
买房交流
3181
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（364）
