营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。评估费 一般是收取评估价的0.5%。
全部3个回答 >我买了套二手房，26万，满五年，居然收了营业税，去找他，他说如果不收营业税，就要按照差价来征税，这样合理吗？
142****3466 | 2018-09-08 22:40:23
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133****5499 1、未满5年需全额缴营业税5%，以及城建税7%，教育附加、地方教育附加5%，营业税及附加共计5.6%；5+5*（7%+5%）
2、个人所得税目前可按总价1%计缴；
3、契税非普通住宅3%，普通住宅减半征收即1.5%，90平米以下1%。 2018-09-08 22:41:00 -
131****8505 不足两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元； 2018-09-08 22:40:51 -
135****7961 非普通住宅满五年也要交差额的营业税，三十个税就免了，界定非普通住宅的标准有面积140平米以上，还有过户家高于多少，这个数值在每个区域是不一样的，要看您买的是那的房子。
非普通住宅有三个界定标准
1、面积大于140
2、容积率小于1.0
3、过户家大于地区指导价的1.2倍 2018-09-08 22:40:40
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这是深圳交易的一种惯例了。深圳的业主现在卖房都说要实收。其实如果不实收业主也会把要出的费用加进成交价。**后也跟业主实收是一样的。
全部3个回答 > -
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营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。缴纳标准：营业税：1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
全部8个回答 > -
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今天这一行还不错，上半年国家出台了一系列房地产利好政策。做房产经纪人门槛低，现行的培训制度完善易上手，相关的业务知识分配明确，房产经纪人需要了解的并不多，另外，由于房地产销售这一块国家已经取消了职业资格的认定，并没有相关的门槛限制，加上今年各大房地产经纪公司纷纷扩张，大量招人，因此，只要其它方面符合房地产销售的条件，是可以去做房产销售的。
全部4个回答 > -
问 有关二手房营业税答
他的要是已购公房有原始的购房发票就没税，要是直接买的商品房就有税，商品房是按房产证上的日期来说的
全部8个回答 >
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