2025年二手房买卖税费如何计算？

• 151****3744 听说2025年二手房税费计算挺复杂的，要算个税、增值税、契税什么的。具体怎么算我也不太清楚，好像跟房子的持有时间、面积、是不是首套都有关系。最好还是咨询专业的房产经纪人或者银行房贷顾问吧。 2025-06-15 12:57:42
• 185****0683 2025年二手房税费计算，除了考虑房产本身情况，还要关注贷款政策。税费包括个税、增值税、契税等。具体税费计算需结合房产情况和当地政策。同时，贷款额度、利率等也会影响购房成本，建议咨询专业房贷顾问。 2025-06-11 16:42:26
• 130****7302 2025年二手房税费计算，需考虑持有时间、房产性质、面积等因素。满五年唯一住房免个税，不满两年需交增值税。契税根据首套、二套及面积不同而异。具体税费受当地政策影响，需结合实际情况分析。 2025-06-09 16:32:26
• 150****0754 2025年二手房税费，主要看持有时间。满五年唯一住房免个税，不满两年要交5.6%增值税。契税看是否首套，首套1-1.5%，二套3%。具体税费要结合当地政策。 2025-06-08 22:23:11
• 158****7398 在2025年，二手房买卖税费计算涉及多个方面。首先，个人所得税，如果房产持有满五年且为家庭唯一住房，可免征；否则按差额的20%或全额的1%征收。其次，增值税，持有满两年免征，否则按5.6%征收。契税，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房3%。此外，还有印花税、土地增值税等。具体税费需根据房产情况和当地政策计算。 2025-06-08 19:07:24