听说2025年二手房税费计算挺复杂的，要算个税、增值税、契税什么的。具体怎么算我也不太清楚，好像跟房子的持有时间、面积、是不是首套都有关系。最好还是咨询专业的房产经纪人或者银行房贷顾问吧。
全部5个回答 >2025年二手房交易的税费有哪些？
132****7345 | 2025-06-08 14:54:43
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150****8882 我听说2025年二手房交易税费包括契税、个税、增值税和印花税。具体比例我不太清楚，建议咨询专业人士。 2025-06-16 19:19:06
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130****3181 2025年二手房交易税费有契税、个税、增值税和印花税。具体比例要关注政策，我的经验是提前了解政策，合理规划。 2025-06-13 18:29:19
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180****0105 2025年二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加和印花税。税费比例受政策影响，需关注政策变化。 2025-06-09 22:48:44
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158****4851 根据2025年政策，二手房交易税费包括契税（1%-3%）、个人所得税（20%）、增值税及附加（5.6%）和印花税（0.05%）。具体比例可能因城市和政策调整而异。 2025-06-08 21:04:36
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130****2626 2025年二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。具体比例视政策调整，建议关注最新政策。 2025-06-08 15:49:33
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听说二手房交易要交契税、个人所得税、增值税这些。具体怎么算，我也不太清楚。反正买房时，这些税费都要算进去，挺重要的。
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二手房在市场上很常见，二手房因为性价比高的原因成为不少业主选购的重点。二手房在买卖和交易中也是需要交纳个人税费的，具体要根据房屋面积来进行计算。买的是二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元
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具体政策需官方公布，请关注税务部门公告。
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听说满五年的二手房交易，主要税费有契税、个人所得税和增值税。契税是买家交，个税和增值税满五年好像可以免。具体还得看当地政策，最好咨询专业人士。
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