契税是买房必交税，满两年卖房可省税。
全部4个回答 >缴纳房屋契税有哪些规范？
185****1457 | 2025-06-08 09:24:44
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133****2664 我买房多年，对缴纳契税有些经验。首先要了解当地契税政策，税率一般在3%-5%。合同签订后、产权登记前要缴纳。需提供购房合同、身份证明等材料。完税证明是办理产权登记的必备文件，一定要妥善保管。 2025-06-16 14:51:46
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151****1308 缴纳房屋契税时，购房者应遵守《契税暂行条例》规定，按时足额缴纳。契税缴纳是产权转移登记的前提条件，未缴纳契税的，产权登记机构不得办理产权登记。购房者应妥善保管契税完税证明，以保障自身合法权益。 2025-06-13 13:42:09
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130****7284 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋契税的缴纳主体为房屋购买方，税率由各地政府根据实际情况确定，一般在3%-5%之间。契税应在房屋交易合同签订后、产权转移登记前缴纳。缴纳契税需提供购房合同、身份证明等材料。税务机关出具的契税完税证明是办理产权登记的必要文件。 2025-06-09 23:46:01
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184****6543 缴纳房屋契税时，要关注税率、缴纳时间和所需材料。税率各地不同，一般在3%-5%。合同签订后、产权登记前要缴纳。需提供购房合同、身份证明等。完税证明是办理产权登记的必备文件。 2025-06-08 23:47:25
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166****9626 缴纳房屋契税需遵循以下规范：首先，契税的缴纳主体是房屋购买方，税率一般为房屋成交价的3%-5%，具体比例由当地政府规定。其次，契税应在房屋交易合同签订后、产权转移登记前缴纳。此外，契税缴纳需提供购房合同、身份证明等材料。最后，契税缴纳后，税务机关会出具契税完税证明，这是办理产权登记的必要文件。作为房产经纪人，我建议客户在交易前详细了解当地契税政策，以免影响交易进程。 2025-06-08 22:58:19
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1、风管安装的位置、标高、走向,应符合设计要求.现场风管接口的配置,不得缩小其有效截面;2、风管接口的连接应严密、牢固.风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求,厚度不应小于3mm.垫片不应凸入管内,亦不宜突出法兰外;3、可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m,并不应有死弯或塌凹;4、不锈钢板、铝板风管与碳素钢支架的接触处,应有隔绝或防腐绝缘措施;5、风管与砖、混凝土风道的连接接口,应顺着气流方向插入,并应采取密封措施.风管穿出屋面处应设有防雨装置;6、风管安装前,应清除内、外杂物,并做好清洁和保护工作;7、连接法兰的螺栓应均匀拧紧,其螺母宜在同一侧;8、柔性短管的安装,应松紧适度,无明显扭曲.
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首套住房：（1） 90平米以下的收取房价的百分之一。 （2） 90-144平米之间的收取房价的百分之一点五。 （3） 144平米以上的收取房价的百分之三。二套住房： 不论面积大小，统一收取房价的百分之三。
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应该缴纳契税的范围：1、假如想要出让国有土地使用权，那么此时是需要缴纳契税的。2、如果转让了土地的使用权，那么是需要缴纳契税的，这里面就包含了出售、赠送或者是交换土地使用权在内。3、假如想要买卖、赠送或者是交换房子的话，那么需要缴纳契税。所谓的契税其实就是指不动产产权在发生改变时，按一定比例向新业主所征收的一种一次性的税费。契税其实也会有自身的一些特征，比如说契税的征收宗旨，其实主要还是为了保障不动产所有人的合法权益。契税人其实也是产权的，承受人当房子发生买卖、典当或者是赠送的行为时，可以按照转移变动的总价值，向承受人征收相关的契税。通常房屋在交易的过程当中，契税的征收比例应该是在1%到3%之间的。
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房屋契税缴纳地点多为当地税务机关，线上缴纳途径日益普及，如税务网站、手机APP等。选择最适合您的缴纳方式，确保资金安全与合规性。
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