契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。
全部3个回答 >应缴纳契税的有哪些
132****6279 | 2023-02-11 02:02:43
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145****0011 应该缴纳契税的范围：
1、假如想要出让国有土地使用权，那么此时是需要缴纳契税的。
2、如果转让了土地的使用权，那么是需要缴纳契税的，这里面就包含了出售、赠送或者是交换土地使用权在内。
3、假如想要买卖、赠送或者是交换房子的话，那么需要缴纳契税。
所谓的契税其实就是指不动产产权在发生改变时，按一定比例向新业主所征收的一种一次性的税费。契税其实也会有自身的一些特征，比如说契税的征收宗旨，其实主要还是为了保障不动产所有人的合法权益。契税人其实也是产权的，承受人当房子发生买卖、典当或者是赠送的行为时，可以按照转移变动的总价值，向承受人征收相关的契税。通常房屋在交易的过程当中，契税的征收比例应该是在1%到3%之间的。 2023-02-11 02:02:43
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契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。
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对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。
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根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税
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本地人不需要的！
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