卖房税费主要包括个税、增值税、契税和印花税。个税20%差额，满五唯一免征；增值税5.6%，满二免征；契税1%-3%；印花税0.05%。具体税费要按当地政策和房产情况。
全部3个回答 >出售二手房的税费如何计算？
188****2198 | 2025-06-08 21:22:45
已输入 0 字
已有5个回答
-
150****4000 二手房税费包括个税、增值税、契税等，具体看政策和房产情况。 2025-06-16 07:17:08
-
150****2336 出售二手房税费包括个人所得税、增值税等，具体比例和是否免征，取决于持有时间和房产类型。 2025-06-13 16:16:13
-
188****3785 卖二手房，税费包括个人所得税、增值税、契税等。具体多少，得看房子情况和当地政策。 2025-06-09 22:42:32
-
130****6313 出售二手房，主要税费有个人所得税、增值税、契税和印花税。具体比例和是否免征，看持有时间和房产类型。 2025-06-08 23:36:04
-
131****1072 出售二手房的税费计算涉及多个方面。首先，个人所得税，通常为房产转让所得的20%或房产评估价与原值差额的20%。其次，增值税及附加，若持有房产满两年则免征，否则为房产评估价与原值差额的5.6%。契税，买方承担，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房3%。印花税，买卖双方各0.05%。土地增值税，若非普通住宅或持有不满五年，按差额的30%-60%征收。具体税费还需根据当地政策和房产情况确定。 2025-06-08 22:19:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、区域价格调查二手房定价的第一步是区域价格调查，在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格、网络发布出售二手房信息并虚拟一个临时价格来获取反馈信息等途径进行。2、对房产进行价值评估通过了第一步区域价格调查后，下面要做的就是对手中自己的房产进行细致的价值评估，为将要出售的二手房确定一个合理的价位。了解手中的二手房相比于其他二手房产的优势在哪、劣势又有哪些，只有对自己的房产做到心中有数才能制定出一个准确的价位。3、确定心理价格底线在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。在确定这个底线时首先要以自己的资金需要量（假设为将要升级房产）为依据，事先计算好新购入房产所需的资金量、**比例、月供数额等金额。制定这个价格要时不能背离自己手中房产的实际价值，切不可将底线定得过高，造成二手房长期卖不出去的现象。4、预留一定的砍价空间在确定了心理价格底线之后，卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间，这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。具体方法是：如果急于出售房产的话，这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%——5%；而对于并不急于出售手中房产的卖家而言，砍价空间在心理价格底线上上浮5%——10%也是合理的。
全部3个回答 > -
答
听说买二手房要交契税、个税，还有增值税。具体多少得看房子情况和政策，最好问问专业人士。
全部5个回答 > -
答
听说二手房交易要交契税、个税和增值税。契税是房价的1-3%，个税是增值部分的20%，增值税是增值部分的5.6%。具体比例还得看当地政策。
全部5个回答 > -
问 二手房出售税费?答
你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳9000左右的税费（不包含营业税）超级经纪人网 为你解答
全部8个回答 >
买房交流
3018
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（421）
