卖二手房要交契税、个人所得税等税费，好像还有中介费和其他费用，具体我不太确定。
全部5个回答 >出售二手房需要交纳哪些税费，如何计算？
166****4170 | 2024-08-29 20:53:17
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180****3807 卖房税费主要包括个税、增值税、契税和印花税。个税20%差额，满五唯一免征；增值税5.6%，满二免征；契税1%-3%；印花税0.05%。具体税费要按当地政策和房产情况。 2024-08-30 12:22:30
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158****7054 出售二手房税费计算需考虑个人所得税、增值税、契税和印花税。个人所得税通常为差额的20%，增值税及附加税率为5.6%，契税根据购房者情况，印花税为0.05%。税费计算需结合当地政策和房产具体情况。 2024-08-29 23:48:40
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166****2300 出售二手房时，主要涉及的税费包括个人所得税、增值税、契税、印花税等。个人所得税通常为房产交易差额的20%，但若满足满五唯一条件可免征。增值税及附加税率为5.6%，但若满足满二条件可免征。契税根据购房者情况，首套房1%-1.5%，二套房2%-3%。印花税为交易额的0.05%。具体税费需根据当地政策和房产情况计算。 2024-08-29 23:24:08
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二手房税费总额受房屋类型、面积、年限等因素影响。契税、个税、增值税是主要税种，印花税较小。税费政策可能调整，需关注最新规定。
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二手房买卖双方需要交纳的税费有：（1）满5年（房产证发证时间或契税完税证时间）买方：契税2%（按评估价）；卖方：①印花税0.05%；②个人所税得税1%，属家庭唯一住房可免征个人所得税。（2）不满5年（房产证发证时间或契税完税证时间），契税2%；卖方：①营业税5.55%（注：属自建房须提供房管部门证明可免征营业税），此外，不满5年的住房，全额征收营业税；②印花税0.05%；③个人所税得税1%。
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您好，二手房交易需要缴纳契税，营业税，个税等，契税1%，1.5%，3%或4%不等;个税1%或差额的20%;营业税免征或征收差额的，或者是全额的，税率5.8%;要结合购房者本身的房产情况和所购房屋的情况来判断，根据评估值进行计算
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需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算
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