面积145平方米的房产，契税按照3%缴纳！契税的征收标准共分以下几种情况，具体如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）。
全部3个回答 >142平米的新房需要交多少契税？
184****4638 | 2025-06-08 21:38:22
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181****4086 我听说买新房要交契税，好像是房价的3%到5%。具体要交多少，还得看房子的面积和价格。142平米的房子，可能要交房价的3%左右吧。不过这个税率可能各地不一样，最好还是问问专业人士。 2025-06-09 10:39:00
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155****4438 契税计算公式为：契税 = 房屋面积 * 房屋单价 * 契税税率。142平米新房的契税取决于当地政策规定的税率和房屋单价。以3%税率计算，契税约为房屋总价的3%。具体数值需根据实际情况确定。 2025-06-08 23:41:17
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166****7272 根据中国现行的契税政策，购买新房的契税税率一般为3%-5%。具体税率取决于当地政策和房屋面积。对于142平米的新房，假设税率为3%，则需缴纳的契税为142平米 * 房屋单价 * 3%。具体金额还需根据房屋单价计算。 2025-06-08 22:17:00
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契税一般是以合同成交总价乘契税税率来计算,也有时按当地房产基准单价乘房产面积乘契税税率来计算。在不知道总房价的情况下，没办法算出要缴纳多少钱。
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100平米交多少契税主要是看是否是首次购房，而且也要看购房的类型，如果个人首套购买住宅100平米的住房，所要缴纳的契税在总交易额的1.5%。如果是购买的第2套房子或者是购买的公寓，则要按照总交易额的3%收取契税。在购房的过程当中，除了契税之外还要缴纳个人所得税营业税，如果是新房的话，除了契税之外，只要缴纳公共维修基金即可。无论是新房还是二手房，在交易的过程当中都需要缴纳相应的契税，而且契税的征收标准和房屋的面积有着直接的关系，超过144平方米以上的大型住宅，契税按照3%的标准进行收取。缴纳契税之后才能够办理房屋所有产权证，而且如果超过缴纳契税的时间，还需要按照相关的规定缴纳滞纳金，所以在购房之后一定要在规定的时间内缴纳契税。
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根据《中华人民共和国不动产登记条例》，标准契税税率为1‰，因此，152平米的房子交契税为1.52元。
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需要缴纳住房维修基金百分之2。如果你首次买房，90平以上契税是百分之1，5。如果你二套买入，契税就是百分之2。还有几百元手续费。
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