二套房房产税如何交的？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 154****0644 买第二套房是新房税费需要交的税种为：
  契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、交易费：3元/平方米
  3、测绘费：按各区具体规定
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税 2018-08-28 10:14:48
• 134****4879 是这样的情况，首次购房在90平米以下契税只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契税只要交易就会产生。
  个人所得税是不满5年才产生的税费。
  营业税是140以上不满5年成交价5.7%。
  你所说的税收是地方政府的政策。有的地方会有，有的地方没有。
  刚刚我说的几个税收，每个地方的政策也不一样。就现在的市场来说，全国应该不会统一征收二套房屋的房产税，不会你爸爸可以把一套继承过户到你的名下，费用很少，和过户的性质不一样。
  所以你现在不会担心二套购房的政策。
  只要你所在城市房价不是高的离谱，他就没事，房价太高他的泡沫太大要使它的含金量变高就会出现一些相对应的政策，记住相对应。
  比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一线和省会二线城市打击会严点。 2018-08-28 10:14:35
• 154****2952 是这样的情况，首次购房在90平米以下契税只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契税只要交易就会产生。
  个人所得税是不满5年才产生的税费。
  营业税是140以上不满5年成交价5.7%。
  你所说的税收是地方政府的政策。有的地方会有，有的地方没有。
  刚刚我说的几个税收，每个地方的政策也不一样。就现在的市场来说，全国应该不会统一征收二套房屋的房产税，不会你爸爸可以把一套继承过户到你的名下，费用很少，和过户的性质不一样。
  所以你现在不会担心二套购房的政策。
  只要你所在城市房价不是高的离谱，他就没事，房价太高他的泡沫太大要使它的含金量变高就会出现一些相对应的政策，记住相对应。
  比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一线和省会二线城市打击会严点。 2018-08-28 10:14:25
• 151****6346 二套房需要交房产税。
  1、对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
  2、家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。 2018-08-28 10:14:16
• 156****4798 2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
  　　家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
  　　家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
  　　取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
  　　和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。 2018-08-28 10:14:01