不满五年的过户：契税 营业税 个人所得税必须交。和前房业签协议，款打给前房主。
全部9个回答 >购买二手房可以先垫付房东将房产证赎回吗?
138****3777 | 2014-04-13 13:12:37
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155****6686 只要业主没有欠一屁股债的话,风险还是蛮小的 ,合同上面写清楚就行了,房东的户口没迁出倒不要紧,过户一样可以!
!!如果银行只有6万的话,垫付倒问题不大,你相当于付6万定金,如果他那边不卖,双倍赔偿的!总之一句话:赎楼有风险,小心使得万年船!!!! 2014-04-13 13:21:08
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如果房东房产无债务纠纷冻结等情况 垫资提前还贷没有什么风险 并且还有中介公司在其中有把控风险的作用 可以监管房产证等 户口一般是在交房后50个工作日内要迁出此房你要注意在违约责任这一块 如果违约赔付比你已支付的房价款要少是不行的 ！
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可以，有风险
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你基本没什么风险，倒是买方存在风险。首先，房产证下来也是你的名字，换句话说房子还是你的，你需要做的就是房产证下来之后，配合买方把产权人的名字更到买方名下。
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我听说如果房产证还在抵押，可能需要房东先还清贷款。我不确定具体怎么办，但我觉得这是个需要特别注意的问题。
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