公寓房的住宅是一样的也有独立的卫生间和厨房，有一些面积比较大的公寓，还带有阳台，但相对来说公寓房的面积整体偏小，一般在50平米左右，比较适合单人或者是两个人进行居住，而且因为公寓房的土地性质一般都是综合用地或者是商业用地，所以公寓房的使用年限在40年或50年，尽可能的选择新建成的公寓房而不是二手公寓，否则二手公寓的使用年限会比较短，可能居住不了几年，就需要再次缴纳土地出让金。公寓房的优点还是比较多的，目前的公寓房主要分为住宅公寓和服务型公寓，而在当前市面上比较常见的就是酒店式公寓。大多数的公寓都有着比较好的地段，靠近城市的商圈周边不仅有丰富的生活配套设施，而且交通比较便利，更适合一些刚刚出来工作的白领人士居住。
城改房是什么样的房子呢？
188****1852 | 2025-07-16 14:51:18
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184****6239 听说城改房是城市改造后建的新房子，好像挺抢手的。具体啥情况，还得多问问。 2025-07-26 22:58:14
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180****8338 城改房是城市发展的产物，地段好，配套全。但价格不菲，购买需谨慎。 2025-07-22 17:22:19
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180****7698 城改房作为城市更新项目，可能享有一定的贷款优惠。购房者需了解相关政策，合理规划资金，选择合适的贷款方案。 2025-07-19 10:39:14
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133****9148 城改房是城市更新的产物，通常位于核心区域，具有较高的居住价值和投资潜力。其供应量和价格受政策调控影响较大，需关注城市规划和市场供需变化。 2025-07-17 10:32:11
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132****5273 城改房嘛，就是老城区翻新后的新房子，看着挺新潮，住着应该挺舒服。 2025-07-16 17:58:26
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185****0777 城改房，即城市改造房，是指在城市更新改造过程中，对原有旧城区进行拆迁重建后所建设的住宅。这类房产通常涉及政府规划、土地使用权变更等政策因素，其建设标准、产权性质等需符合相关法规。 2025-07-16 17:17:55
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免税就是不用交税的意思。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。同时满5年的普通住宅，也可以免征营业税；属家庭唯一住房，并且是普通住宅的，可以享受契税减半的优惠。真正的“免税房”，即指符合上述条件的二手房源。
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我听说城改房的产权可能不太一样，有的可能是商品房，有的可能是经济适用房。具体是啥情况我也不太清楚，还得问问专业人士。
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所谓的套间指的就是独自被套而成的房间，房间的数量一般为两间或者是超过两间，而且房间当中有独立的卫生间和厨房，其他的房间有起居室和卧室，这种房子在布局方面会比较合理，比较适合于单人或者是两个人进行居住。选择房屋户型的注意事项：1、尽可能的要挑选方正的房间，如果有太多的边角或者是拐角，说明户型不够整齐，这样的户型有很多的空间是不能够充分利用的。2、面宽指的是房间的宽度，会直接影响到房间内家具的摆放，而且面宽太小的话，也会使得采光问题受到影响，要注意房间在选择的时候，要选择稍大的面宽和稍小的进深。3、所购买的房屋，如果房间比较多的话，最好不要选择有暗间的房子，也就是完全没有窗户的房子，采光和通风都比较差。
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这样解释吧,复式,就是指自己家的房子首先属于是楼房,不是独栋那种,然后呢,占两层或两层以上,中间有楼梯相连,并且是相互独立的,通常只有一个进户门。简单可以理解为,一套房子有两层或两层以上。也叫跃层式。面积是两层之和。层高很高的,如4米8啊,5米2啊,不叫复式,叫做挑高房。挑高房是只算一层的面积。这个在房地产经济人的教材里有很明显的区分。如有不明白的,再问吧。以下的给您做辩别:错层式:指房屋内各房间不在一个平面上,如厅,卧,卫,橱等处于几个高度不同的平面上,计算面积的方法跟普通住宅一样。
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