房产证是没有区别的，只是第一次办的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了。房屋产证没办理好前也可以买卖的，只要去做个见证就可以了。 这2类房子的区别主要在位置：改造房偏，商品房位置优越；回迁楼和商品楼在质量上也不一样
全部3个回答 >城改房是什么产权呢？
155****1806 | 2025-07-08 20:19:51
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150****1390 我听说城改房的产权可能不太一样，有的可能是商品房，有的可能是经济适用房。具体是啥情况我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-07-17 12:59:41
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134****6913 城改房的产权性质会影响贷款政策。如果是商品房，可以享受正常的房贷利率和额度；如果是经济适用房，可能需要满足一定条件才能申请贷款。建议在购房前咨询银行，了解具体的贷款政策。 2025-07-14 18:23:20
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132****8910 城改房产权？这个得看情况，有的可能是商品房，有的可能是经济适用房。就像开盲盒，不到最后不知道是啥。 2025-07-11 19:58:56
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155****0291 城改房的产权性质取决于土地使用权类型和当地政策。根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》，城改房可能涉及国有土地上的商品房、经济适用房等。具体产权性质需结合土地出让合同和房屋登记信息进行判断。 2025-07-09 10:07:53
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132****8901 城改房的产权可能不同，有的可能是商品房，有的可能是经济适用房。买的时候要看清楚房产证，了解清楚产权年限和土地性质，别被忽悠了。 2025-07-08 23:38:47
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180****7414 城改房，即城市改造房，是指在城市更新改造过程中，由政府主导，对原有旧城区进行拆迁重建后所形成的房产。这类房产的产权性质较为复杂，可能包括国有土地上的商品房、经济适用房、限价房等。具体产权性质需根据当地政策和土地使用权类型来确定。购买城改房时，需仔细查看土地使用权证、房屋所有权证等相关证件，了解产权年限、土地性质等关键信息，以确保交易安全。 2025-07-08 23:11:19
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问 棚改房是什么产权答
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城中村大多数都位于繁华地段，在都市中更是随处可见，但是城中村的房子却身份模糊，让很多购房者疑虑不定。说到城改房，下面我们就来说一下城改房如何交易，以及出售城改房需要哪些材料。城改房如何交易？1、城改房就是城中村改造房屋，依照国家相关政策进行整村拆除，在原有宅基地上重新规划建设的住宅。安置剩余的房子在完善手续后可转变为商品房对外销售，是可以取得产权的。那么城改房就可以交易。2、由于城中村改造的特殊性，改造项目配套开发商品房的房产证办理周期可能会比普通商品房长，但城中村改造项目配套开发的商品房房产证和普通商品房的房产证一模一样，广大市民的权利是可以得到保护的。3、但前提是要搞清楚，你所买的城改房是否经过土地转性和政府有关部门批准可以上市销售，也就是我们通常所说的能办下来房产证的城改房。4、购房者首先需要注意的是，并不是的城改房都是城中村改造项目，鉴别方式是看其是否取得《城中村改造方案批复》。5、凡未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，不得实施改造。取得《城中村改造方案批复》的城中村项目就意味着通过了审查，然后才能依法办理土地、规划等相关手续，进行改造开发。出售城改房需要哪些材料?1、城改房买卖需要的资料有：登记申请书原件，申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的当地市存量房买卖合同原件；交易结算资金托管凭证原件；2、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；契税完税凭证原件；房屋所有权证上的房屋登记表；其他资料；3、当城改房的新的产权证办理出件后便可到土地局办理城改房的过户手续了；材料：新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证（原、复印件）；4、若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证（原、复印件）、土地登记委托书。总而言之，城改房就是城中村改造房屋，依照国家相关政策进行整村拆除，在原有宅基地上重新规划建设的住宅。以上就是城改房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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城改房作为城市更新项目，可能享有一定的贷款优惠。购房者需了解相关政策，合理规划资金，选择合适的贷款方案。
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听说城改房是城市改造出来的房子，好像是旧房子翻新，不太懂，但听说价格可能比较便宜。
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您好！房产证的办理不能这样片面的来说，它与项目是否五证齐全，房屋质量问题，项目竣工验收等情况都有关系。正规的城改项目是获得《城中村改造方案批复》的，可以依法办理规划，拆迁，土地，施工，预售等相关手续，进行改造。其可对外销售的商品房与普通商品房一样，必须五证齐全才能合法对外销售。
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