不满五年的过户:契税 营业税 个人所得税必须交。和前房业签协议,款打给前房主。
全部9个回答 >购买二手房允许先垫付房东将房产证赎回吗?
131****5819 | 2014-03-05 14:17:40
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132****9025 可以,有风险 2014-03-08 10:07:08
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155****0218 首先确认中介是合法有资质的,且代表公司跟你签合同的房地产经纪人也是有注册资质的经纪人,这样机构就该没啥问题。
查询(某市)如北京市城乡和住房建设委员会--信息中心--房地产经纪机构。每家机构旁边有分支机构名称地址,以及注册经纪人。另外,你可以随意查询一家,咨询你的疑问,若两家以都认为与你签约中介做法没啥问题。你就该放心好了。 2014-03-07 20:53:54 -
141****3209 **好别,以免纠纷 2014-03-07 15:27:20
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156****5496 只要业主没有欠一屁股债的话,风险还是蛮小的 ,合同上面写清楚就行了,房东的户口没迁出倒不要紧,过户一样可以!
!!如果银行只有6万的话,垫付倒问题不大,你相当于付6万定金,如果他那边不卖,双倍赔偿的!总之一句话:赎楼有风险,小心使得万年船!!!! 2014-03-07 12:24:44 -
152****1847 可以,但着存在一定的风险啊 2014-03-07 09:21:04
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145****7689 是可以的,只不过承担一定的风险。具体还是要看情况而定的。 2014-03-07 09:16:51
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135****6244 要的!看看具体情况的哦 户口迁出具体要多少时间 还的问问过户局的人 或者**局 等等! 2014-03-05 20:18:00
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139****0219 还贷前先办理公证 2014-03-05 16:25:31
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只要业主没有欠一屁股债的话,风险还是蛮小的 ,合同上面写清楚就行了,房东的户口没迁出倒不要紧,过户一样可以!!!如果银行只有6万的话,垫付倒问题不大,你相当于付6万定金,如果他那边不卖,双倍赔偿的!总之一句话:赎楼有风险,小心使得万年船!!!!
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如果房东房产无债务纠纷冻结等情况 垫资提前还贷没有什么风险 并且还有中介公司在其中有把控风险的作用 可以监管房产证等 户口一般是在交房后50个工作日内要迁出此房你要注意在违约责任这一块 如果违约赔付比你已支付的房价款要少是不行的 !
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要用别人的房产证做抵押,首先你要取得房产证持有人的授权委托书.贷款金额按规定**高不得超过抵押物评估价值的70% 答案补充 准备贷几年呀你买二手房可以直接用你买的房子贷款的**多可以贷款80%,用其他人的房产证贷款的话名字不是你的,人家也不一定同意的
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你基本没什么风险,倒是买方存在风险。首先,房产证下来也是你的名字,换句话说房子还是你的,你需要做的就是房产证下来之后,配合买方把产权人的名字更到买方名下。
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