公司购房缴纳房产税，要交多少？

153****3850 | 2014-03-28 22:20:02

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145****3293 需要缴纳营业税以及个人所得税，还有契税以及手续费！ 2014-03-31 21:51:21
131****0175 以家庭为单位,人均面积超过60平,属于二套房就需要缴纳 2014-03-31 20:01:54
146****7080 二手房房产所交的费用都是在交易的时候交清的,契税90平米以下交成交价的1%,90-140平的1.5%,140平以上的3%.个税是房本不满5年的情况下交1%,满5年的没有.营业税满5年的收差额.新房交契税公共维修基金 2014-03-30 21:43:37
144****0938 问题说清楚点，要看那里的房子，什么价格的。 2014-03-30 20:11:37
146****5977 首先,公司购房是不需要缴纳房产税的!契税是肯定要交的,上海市3% 如果是二手房就看上家是什么情况了。到时候公司卖房子的税费就很高了 2014-03-30 11:06:14
154****3136 需要缴纳房产税!首套房低于90平米契税1%,90-144平1.5%,144平以上3%!购买二手房还需要缴纳营业税、个税 2014-03-29 10:46:39
136****7699 当然要主动去缴纳。这是按年征收的。自有房产按房产原值的70%*1.2%缴纳房产税；同时按房产实际占用的土地面积缴纳城镇土地使用税（各地规定不一，XX元/平方米）。 2014-03-29 10:46:27
153****5682 第一次购房不需要缴纳房产税。

对于居民的基本居住需求都不需要缴纳房产税，超过一套的，或者超过人均面积的部分需要缴纳房产税。

具体每个城市的限购文件不同，如果想继续了解，请告知你的城市，可以短信问我。

很多城市是以家庭为购房单位限制购房的，离婚可以变成2个单身家庭，免征房产税的套数增加一倍。 2014-03-29 10:36:26
148****5329 买房是看你的需求的，房产税不是每套房子都要交的， 2014-03-28 22:32:27

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问公司为什么要缴纳房产税

答

你是求租方，是付出租金。对方是出租方，如果需要他提供租房发票，那么他就得去交房产税及印花税。当然有时候出租方会要求这些税由求租方承担，这个就由你们协商解决了。房产税是租金额的12%，印花税是租金额的万分之五。
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问公司购房房产税怎么交

答

现行的房产税计税依据有两种：按房产余值计税和按租金收入计税。用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税，税率为1.2%。
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问公司交多少房产税

答

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　（1）以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）　　（2）以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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问房产税交多少?房产税要每年交吗?

答

对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%从价计征房产税按年计算征收，分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。从租计征，按月缴纳。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税实行按年征收、季度预缴。、对按房产计税价值征税的，房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳，税率为1.2%。应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*1.2% 缴纳每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征税的，税率为12%。应纳税额=租金收入*12%按月缴纳3、个人出租居民住房，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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问公司租房怎样少交房产税?开公司租房要交房产税吗？交多少？

答

出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。依据：1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定：国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。
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