苏州2023年度楼市销售数据曝光！最畅销楼盘58亿！

来源：吉屋 2024-01-09 10:18:11

刚刚，苏州2023年度销售数据曝光！第一名狂卖58亿！

2023年是政策年，限购、限售、降息、商转公、卖旧买新等，出台了一系列松绑政策及“工具”。尽管市场持续调整，但不少楼盘展现出非凡的实力，让买房人毫不犹豫出手。苏州楼市的全年成绩单已经出炉，有些数据还是挺让人意外的，值得我们回顾。那么哪些楼盘卖得好？数据是最有说明力的。买什么样的房子，是永恒的话题，我们统计了2023年1-6月苏州新房销售榜单，从销售套数、销售金额和销售面积上，做了一个排列，为接下来置业的粉丝朋友做参考。（注：数据来源克而瑞，仅供参考）

苏州新房销售榜单

从榜单可知：保利湖畔云上、华侨城龙湖启元、建发缦云分别拿下2023年苏州成交套数前三甲。铂悦春和万象、上城时光、绿地都会理想、万科玉玲珑、新城十里锦绣、湖西观云、中建虹溪璟庭等均排名前列。说明，高端改善为王的同时，性价比高的刚需盘也受到青睐。另外，刚需刚改的购买力，在某种程度上甚至远超一些“天花板”楼盘，比如保利湖畔云上、绿地都会理想、上城时光、新城十里锦绣，价格最具吸引力。

姑苏区

湖西观云

工业园区 | 工业园区星港街西侧、苏桐路北侧 54656元/平米

配套成熟车位充足

拨号立享优惠

2023年姑苏区新房成交套数TOP3的分别为：天地源平江观棠、桃溪澜园、璀璨平江如苑。姑苏区新盘不多，纯新盘上市集中在第四季度，2023年新房成交套数前三的两个楼盘均在平江新城板块。其一，这和在售新房供货区域相关，姑苏区改善居住的需求旺盛。其二，价格相对姑苏古城核心较低，作为改善也更容易接受。

园区

2023年园区新房成交套数TOP3的分别为：湖西观云、保利天汇、万科朗拾。2023年园区新房表现特别亮眼，成交量前三的分布在湖西、阳澄南岸创新城和湖东。不得不说园区的楼盘地段已决定了抢手程度。

高新区

2023年高新区新房成交套数TOP3的分别为：建发缦云、中建虹溪璟庭、和萃澜庭。高新区成交量前三甲的分布在狮山和浒关。改善红盘建发缦云，勇夺成交金额榜第一，狂揽58亿，充分说明狮山是苏州当下热门的置业区域。浒关的中建虹溪璟庭同样受到买房人青睐，大房企有保障，产品也不错。和萃澜庭成交套数为442套，位居套数榜第三。

相城区

2023年相城区新房成交套数TOP3的分别为：华侨城龙湖启元、铂悦春和万象、万科玉玲珑。相城楼盘众多，是楼市竞争较为激烈的一个区域，上榜的这三个楼盘，证明了板块或项目本身的价值。华侨城龙湖启元、铂悦春和万象本身是标杆性楼盘，很有号召力。万科玉玲珑，地段不错，品质高，多个优势叠加赢得市场。

吴中区

2023年吴中区新房成交套数TOP3的分别为：上城时光、璟萃雅园、晴翠璟园。从吴中区的榜单来看，价格成为吸引买房人的因素之一，上城时光以性价比拿下吴中区销冠。璟萃雅园持续霸榜，成交套数排名前二。吴中城南的晴翠璟园斩获第三，开发商实力强劲，安全有保障。

吴江区

2023年吴江区新房成交套数TOP3的分别为：保利湖畔云上、绿地都会理想、新城十里锦绣。今年上半年吴江上榜前三名的都是刚需楼盘。汾湖保利湖畔云上拿下苏州全年度成交套数第一，项目地处长三角一体化黄金腹地，上海和嘉善的限购政策放宽，以及青浦高端产业的导入，加上价格优势较大，受到买房人认可。绿地都会理想、新城十里锦绣同样表现不错。