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更新于 2025-12-05 17:59:34

上城时光

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 医疗配套
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
190

万起/套

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95-118

㎡

3室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2023-08-05 新开盘通知
位置
吴中- 太湖- 苏州吴中太湖新城（吴中）苏州湾大道与文溪路交汇处
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
吴中好评榜第7名，超过吴中81%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 •优越的地理位置：上城时光位于苏州湾板块，是苏州湾门户兼越溪城市副中心双板块中心位置，能够享受到两个区域的发展利好，地理位置非常优越。•便利的交通条件：项目周边交通便捷，紧邻地铁4号线及7号线，以及南环/南湖快速路，无论是自驾还是公共交通都非常便利，方便居民出行。•丰富的教育资源：上城时光周边教育资源丰富，包括新苏师范学校附属小学溪秀校区、东吴外国语附属越溪中学等，满足不同阶段学生的教育需求。•完善的医疗配套：项目周边有苏州大学附属瑞华医院等医疗机构，为居民的健康生活提供保障。太湖新城板块还规划有三甲儿童医院、老年康养中心等，进一步增强医疗配套。•高品质的居住环境：上城时光由卓越地产和美的置业联合打造，提供95-118㎡的户型，均价约22000元/㎡，适合对地段和居住品质有要求的刚改人群。项目内部规划有五大核心场景，包括共享会客厅、儿童活动场地等，提升居住舒适度。装修交付标准高，包括美的中央空调、美的厨房电器、3M净水器等，且所有户型均是多飘窗设计，窗墙比大，保证采光和视野。
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  • 上城时光 项目118㎡大横厅户型堪称亮点，5米客厅开间+双联阳台设计，空间感媲美改善型产品。美的置业与卓越集团双强联袂，交付率达100%，且提供契税缴纳、水电开通一站式服务，兑现力满分。周边10min车程覆盖三甲医院、文体中心及苏州湾产业集聚区，自住舒适度与未来流通性兼备，适合注重长期价值的品质型买家。

  • 上城时光 作为吴中太湖新城板块的入门级产品，上城时光以95-118㎡小户型、230万起低总价抢占市场。对比周边二手房价倒挂约5000元/㎡，叠加楼面价倒挂6000元/㎡的稀缺性，投资属性凸显。社区内37%高绿化率、星级车库设计及智能物业，兼顾居住品质，是预算有限但追求板块潜力的刚改客群优选。

  • 上城时光坐拥双轨交优势（4号线、7号线文溪路站约800米），快速路10min直达主城核心区，叠加永旺梦乐城、歌林小镇等大型商业配套，生活便利性拉满。项目精装交付含中央空调、3M净水器等品牌配置，且新苏附小学区资源优质，对教育刚需家庭吸引力显著，现房交付更降低购房风险，适合追求高性价比的年轻家庭。

周边配套
位置：吴中-太湖-苏州吴中太湖新城（吴中）苏州湾大道与文溪路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 溪秀实验幼儿园西(555路)
    405m
  • 溪东新村一区(57路)
    510m
  • 吴山街溪秀路西(57路;612路)
    540m
  • 莫舍社区(57路)
    541m
  • 石湖保养场(93路)
    579m
  • 交运智慧驾培(93路;626路)
    596m
  • 溪秀路苏街南(57路;504路支线;555路;612路)
    672m
  • 苏街明溪路东(585路;夜6路)
    808m
  • 苏街小石湖路(504路支线;553路;555路;585路;612路;夜6路)
    824m
  • 溪东新村二区(555路;612路)
    866m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24389元/㎡

环比上月+0.3%

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