2024年苏州楼市：全市或推行房票政策

重磅利好！2024年苏州全市或推行房票政策

楼市刚刚—第380期 重磅！苏州楼市又一利好来了！2024年全市或推行房票政策！ 近日，有网友咨询安置房建设和房票政策。对此，苏州市住建局官方回复—— 苏州市安置房建设是根据征收搬迁的整体情况动态调整的，目前各地正从集中建设安置房安置，向推行货币化安置及房票安置等安置方式转变。 这意味着，接下来，苏州全市都有可能实行货币安置及房票安置政策。 来源：苏州市住房和城乡建设局

什么是房票安置？指的是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人房屋的结算凭证。

大白话解释：房票相当于给拆迁户发了一张买房现金抵用券，用来购买指定房源库中的新建商品房，不再强制回迁。

1、吴江房票政策落地区域内一批楼盘直接卖爆

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今年11月，吴江率先执行房票安置政策！ 针对太湖新城范围内的房票安置，相关告知书如下： 首批房票为保障安置户首套住房，只能用于购买商品房，抵扣15935元/平方米，且拿到房票3个月内购买新房还有奖励。 第一批次的房源库为：清风和苑、阅湖东方、铂珺庭、笠泽之星、清风和景雅苑、吴江凯旋生活广场、天健泓悦府、欧蓓莎地块、紫来苑。 吴江房票安置政策的落地，效果立竿见影，区域内一批楼盘直接卖爆。 铂珺庭成交55套，占售楼处平时总成交量99%笠泽之星3天劲销40+套中海悦湖东方、天健清枫和苑、和景均有三四十套成交 吴江其他区域房票安置方案，官方最新回复如下—— 黎里镇：房票安置细则正在积极研究中，确定后会及时公布江陵街道：房票政策已出，但2023年没有房票指标 来源：寒山闻钟

2、相城房票安置方案已实施吴中甪直房票已正式发放

相城、吴中房票安置政策，正在陆续制定实施中。 1、相城：已出台房票安置方案，需各街道自行制定细则 今年7月，相城住建局公开征求《关于推进相城区房屋征收搬迁补偿房票安置的指导意见（试行）（征求意见稿）》意见的公告。 8月中旬，征求意见稿反馈出炉。 根据《意见稿》，相城房票可以买到的房子主要有两种：一种是市场上的商品房，一种是存量安置房。 房源库由各街道、相关部门及自愿参与房票安置的房企共同商定；房源价格按照市场来确定。 据寒山闻钟最新回复，相城区房票安置方案已在今年9月1日实施，但由于各个街道、镇的实际情况不同，各个街道还将制定具体的实施细则。 2、吴中：发布房票安置政策解读，甪直房票正式发放 7月13日，吴中区发布《关于推进吴中区房屋征收搬迁补偿房票安置的实施意见（试行）》政策解读。 相城房票可以买到的房子主要有三种，即政府商定商品房、定向安置性商品房和存量安置房。 目前甪直房票已正式发放，官方明确补偿安置方案有两种：一种是房票安置模式，一种是回购安置模式。 共5个楼盘纳入房票安置房源库，有甪直的玫瑰园、湖东未来、万盛江南；越溪的上城时光；郭巷的九里璟园。 截止8月底，房源库楼盘从之前的5个新增至7个，下一步还将有更多的楼盘进入房源供搬迁户选择。 吴中其他区域暂无房票安置消息。 县市方面，去年，常熟、张家港也都发布了房票安置政策。

3、写在最后

今年以来，江苏多个城市陆续出台了房票政策。 比如南京主城六区、泰州、连云港、徐州等城市，为的就是刺激楼市活力，盘活整个市场。 房票安置作为特殊货币化安置方式，被认为是将资金定向导入本地房地产市场，实现去库存的重要方式。 期待接下来，苏州大市有更多区域跟进~

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