澜庭雅致

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在售住宅配套成熟地铁沿线品牌地产

42000

元/m²

参考均价 ⓘ

764

万起/套

咨询首付

182-229

㎡

4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-07-25 新开盘通知

位置

高新- 狮山- 苏州高新区狮山塔园路与玉山路交汇处（华润万家正对面）

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-2201

1201万

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-2101

1196万

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-2001

1194万

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-1901

1192万

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-2002

1189万

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-1801

1187万

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5#栋-1-5-1701

1182万

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5#栋-1-5-1601

1178万

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-1501

1173万

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4室2厅 229.65m²

5#栋-1-5-1401

1169万

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苏州买房交流（377）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

高新好评榜第2名，超过高新93%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •纯粹的大平层设计：•澜庭雅致提供建面约182-229㎡的大平层设计，全盘仅259个席位，展现出隐贵的生活基调。这种设计不仅提供了宽敞的居住空间，也体现了项目对高端生活品质的追求。•公建化立面风格：•建筑立面采用深灰、浅灰、香槟三色铝板搭配通透玻璃等材料，营造出简约现代的高级感和公建化立面风格。这种设计不仅美观，也具有很高的辨识度，成为狮山核心住宅史上的一大亮点。•园林景观设计：•园林景观由新加坡景观设计团队CICADA（诗加达）担纲，以灵动水系串联整个社区，使住宅与景观轴线之间得到良好的贯通与联系，提升了居住环境的舒适度和美观度。•高端的居住体验：•澜庭雅致在居住体验上追求极致，例如建面约229㎡的户型拥有约19米纯粹瞰景面、近10米的IMAX级超级阳台、约56㎡的餐客厅空间以及约3.15m的层高，这些设计细节共同营造出别墅级别的立体复合空间，为业主提供了非凡的居住体验。•周边配套设施齐全：•项目周边拥有丰富的配套设施，包括文化地标如苏州博物馆（西馆）、狮山科技馆等，商业综合体如龙湖狮山天街、金鹰国际广场等，以及优质的教育资源和医疗设施，为业主提供了便利的生活条件。综上所述，苏州新区澜庭雅致项目以其高端的大平层设计、独特的建筑立面风格、精心的园林景观、卓越的居住体验和完善的周边配套设施，成为苏州高新区内值得关注的高端住宅项目。

楼盘动态 全部动态

2025-07-25
预售证
2025-07-25
开盘
2026-06-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-07-25
交房：2026-06-10
产权：70年
楼栋：6栋
户数：259户
车位：644个
绿化：30%
容积：2
预售证：苏房预高新2025134号
开发：苏州康润置业有限公司
物业：仁恒物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 13:33:10

澜庭雅致仅259户的纯粹社区，车位配比1:2.48，居住舒适度媲美别墅。项目毗邻狮山实验小学、外国语学校，5min车程达明基医院，教育医疗资源硬核。狮山板块二手房均价6万+/㎡，澜庭雅致4.7万备案价性价比突出，资产增值潜力明确。
魏向向

2025-05-28 10:19:00

双央企首开与金茂联袂开发，品牌实力背书，毛坯均价约20000元/㎡，总价110万起，对比周边同类项目性价比显著。浒关板块作为高新区北拓重点，规划中交通（春申湖快速路、高铁枢纽）与产业资源持续导入，未来升值空间可期。现房及准现房降低交付风险，95折限时优惠进一步降低入手门槛。建议投资客及预算有限的首置家庭重点关注，但需留意临近主干道的噪音影响，建议实地考察后决策。
王佳能

2025-05-28 10:15:51

澜庭雅致苏高新与仁恒联袂之作，品质保障力MAX。229㎡户型层高3.15米，超市场标准5cm，搭配9.7米IMAX级阳台，空间感碾压同类产品。全屋大通铺地板、弧形吊顶等工艺细节，彰显“仁恒式”精工美学，适合追求奢装品质的塔尖客群。