留云轩

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在售住宅配套成熟宜居生态品牌地产

41500

元/m²

参考均价 ⓘ

593

万起/套

咨询首付

143

㎡

4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2022-06-25 新开盘通知

位置

姑苏- 留园- 苏州姑苏石路虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东

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测评姑苏好评榜第6名看评测报告

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楼盘户型 全部户型

在售

4室2厅3卫 143㎡

约593万

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一房一价

4室2厅 325.71m²

6#栋-1-6-101

767万

咨询底价
4室2厅 298.94m²

6#栋-2-6-104

751万

咨询底价
4室2厅 290.32m²

7#栋-1-7-102

750万

咨询底价
4室2厅 309.1m²

5#栋-1-5-101

745万

咨询底价
4室2厅 294.93m²

6#栋-2-6-103

739万

咨询底价
4室2厅 308.83m²

3#栋-1-3-102

738万

咨询底价
4室2厅 279.41m²

7#栋-1-7-101

737万

咨询底价
4室2厅 303.01m²

5#栋-2-5-103

735万

咨询底价
4室2厅 302.18m²

5#栋-1-5-102

734万

咨询底价
4室2厅 306.57m²

1#栋-1-1-102

731万

咨询底价

买房交流 3123 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（459）

楼盘评测报告

8.7

分综合评分

姑苏好评榜第6名，超过姑苏45%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •优越的地理位置：留云轩位于苏州姑苏区核心区域，靠近西园路北，周边配套设施完善，生活便捷。项目紧邻留园，享受园林美景的同时，距离石路商圈仅500米，满足购物、娱乐、餐饮等生活需求。•高品质的建筑设计：项目采用现代与传统相结合的建筑风格，设计师巧妙地将传统园林元素融入现代建筑中，使整个小区充满江南水乡的韵味。项目采用一梯一户设计，综合得房率高达87%，为业主打造私密舒适的居住空间。•生态环境优美：留云轩注重环保与绿色，项目内绿化率高，拥有丰富的植被，为业主打造宜人的居住环境。小区内还设有休闲区域，方便业主散步、健身、交流，增进邻里之间的感情。•丰富的教育资源：项目周边教育资源丰富，包括八一小学、金阊实验小学、第十二中学、山塘中心小学校、留园中心小学校等，其中苏州市金阊区实验小学为苏州市重点小学，满足一站式教育需求。•医疗设施完善：留云轩周边有多个医疗机构，包括苏州市立医院北区、苏州大学附属第二医院等，为居民提供便捷的医疗服务，满足业主日常的就医需求。留云轩以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、生态环境优美、丰富的教育资源和完善的医疗设施，成为苏州姑苏区一个值得关注的高品质住宅项目。

楼盘动态 全部动态

2022-07-21
预售证
2022-06-25
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-06-25
交房：2023-12-31
产权：70年
楼栋：8栋
户数：136户
车位：252个
绿化：37%
容积：1.1
预售证：苏房预姑苏（2022）061号（变更）
开发：苏州新侨置业有限公司
物业：水控港联

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 13:29:34

留云轩留云轩以“两带三轩六雅园”园林景观重构江南诗意，37%绿化率营造出静谧社区氛围。一梯一户设计保障归家仪式感，地下车位配比充足（252个机动车位），解决古城停车难题。周边西园寺、留园等景点环绕，步行15min即可感受苏州园林文化，是兼具生态与人文的高端宜居标杆。
魏向向

2025-05-28 10:12:23

留云轩坐拥姑苏古城核心，距石路商圈仅500米，步行10min即达繁华商业圈，生活便利性极佳。项目容积率低至1.1，打造5-6层纯洋房社区，143㎡四房三卫户型得房率高达87%，主卧套房+双飘窗设计，兼具私密性与空间感，适合追求古城底蕴与高品质生活的改善客群。
王佳能

2025-05-28 10:08:49

留云轩作为姑苏区稀缺现房，留云轩即买即住，规避期房风险。对比同区域竞品，其143㎡户型总价约600万，得房率远超市场平均水平，且毛坯交付可自由定制装修风格。项目临近北环快速路，15min车程覆盖古城与新区核心，配套成熟度与交通通达性均属上乘。

问苏州留云轩的物业服务体系如何？

答

设立“生活服务港”提供家政预约、快递代收、医疗陪诊等增值服务，响应时间不超过15min。
全部3个回答>
问苏州留云轩的停车设施是否充足？

答

地下车库层高3.6米，采用环氧地坪+智能车牌识别系统，装卸车位与出租车位独立设置。
全部3个回答>
问苏州留云轩的户型设计有何优势？

答

底复户型挑高4.95米，可改造为双层空间，产证面积仅按单层计算，性价比突出。
全部3个回答>

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苏州留云轩怎么样？留云轩房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：姑苏-留园-苏州姑苏石路虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东

苏州农学院(34路;34路长线;40路东线;40路西线;311路;400路东线;400路西线;933路;933路[景德路];虎丘专线;夜专2路;夜专4路;游1线)
117m
西园路中(34路;34路长线;40路东线;311路;400路西线;933路;933路[景德路])
336m
和园路(虎丘专线;夜专4路;游1线)
343m
西园路东(34路;34路长线;40路东线;40路西线;311路;400路东线;400路西线;933路;933路[景德路];虎丘专线;夜专2路;夜专4路;游1线)
366m
西园路中(34路;34路长线;40路东线;40路西线;311路;400路东线;400路西线;933路;933路[景德路];夜专2路)
373m
西园路中(34路;34路长线;40路西线;311路;400路东线;933路;夜专2路)
411m
下津桥(406路;9002路社区巴士东线;9002路社区巴士西线)
525m
仁安街(40路东线;40路西线;游5北线;游5南线)
531m
虎丘路新村(一号桥)(虎丘专线;夜专4路;游1线)
575m
西园(406路;9002路社区巴士东线;9002路社区巴士西线;好行1号线南线)
584m