华侨城留云轩
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2024.05.23-2024.06.22
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分 综合评分-
开盘:2022-05-11
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交房:2023-12-31
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产权:70年
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楼栋:8栋
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户数:136
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车位:地下250个,地上2个
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绿化:37%
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容积:1
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预售证:苏房预姑苏(2022)061号(变更)
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开发:苏州新侨置业有限公司
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物业:水利物业
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宫美婷
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金秀娟
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常皓亮
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留云轩目前在售面积143㎡,洋房总价:558-630万,底复总价:700-730万,留云轩,择址姑苏深处留园旁 自古就是江南万象繁华的集结之地 居于此,融入姑苏的历史文脉与现代活力 感受江南水乡的积淀和城市文明的时代脉动
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买房先思量,了解详细再选房,少走弯路 优点: 项目定位是古城核心低密洋房,改善特征明显,吸引改善客群的可能是环境,那么能留下这些朋友的,必然是底蕴,这两点,留云轩恰好都满足。 ①姑苏城内,风格与留云轩最为相似的是平江观棠,在小区景观设计方面,两者非常默契的都打造了苏氏园林风,不过留云轩是纯洋房,容积率仅1.1,而平江观棠是高低配的结构,容积率为2.5,就居住舒适度而言,留云轩明显更胜一筹; ②从版块底蕴来看,留云轩地处古城,门口就是著名景点西园寺,底蕴十足,而平江观棠在新城,现代化特征更明显,因此,建议久居于此的改善客户选择更舒适、有底蕴的留云轩。 缺点: 本案综合性价比不如同品质的栖霞栖园。 ①留云轩靠近北环和西环线,距离最近的地铁线石路站,步行需1.9公里,地铁出行是比较受限的,与3公里内的同品质项目栖霞栖园相比,栖霞同样靠近北环线,距离更加的近,且它到最近的地铁站山塘站,只需步行760米,两者一比较,无论是自驾,还是地铁,都是栖霞栖园的交通更加便利; ②项目备案价37188元/㎡,而且是毛坯交付,加上底复产品价格较低,拉低了均价
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答
留云轩项目的建筑面积约为143㎡,底复面积不均。项目周边交通便利,靠近地铁2号线,紧邻北环路、西环路和桐泾路延隧道,离苏州站约3公里。商圈环伺,附近有华贸中心、万达广场、苏州中心、costco和宜家等商圈。项目周边还有苏州大学附属第一医院、苏州市立医院北院等医疗资源。景点方面,虎丘山风景区、寒山寺、留园和七里山塘景区等也近在咫尺。
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留云轩的建筑产品是8栋洋房,每栋洋房的户型是143㎡,层高达到了3.1米。洋房的价格在4.1万-4.2万之间,总价在580-630万之间。此外,底复面积为280-300㎡,可以挑高4.95米并可做2层,非常适合有需求的购房者。
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答
留云轩项目位于苏州姑苏区西园路北,距离集萃文化、教育、行政和旅游中心约1.5公里。项目周边有山塘街、全龄学府和石路商圈等繁华生活区域。附近交通便利,靠近地铁2号线,紧邻北环路和西环路,桐泾路延隧道预计2023年初通车。商圈环伺,附近有华贸中心、万达广场、苏州中心、costco和宜家等商业中心。项目附近还有苏州大学附属第一医院和苏州市立医院北院等医疗资源,方便家人的健康护航。景点方面,虎丘山风景区、寒山寺、留园和七里山塘景区等古城景点也近在咫尺。整体设计上,留云轩以现代主义风格为基础,融合了苏州古城区传统建筑的立面构图形式和虚实相生的空间处理手法,打造出江南风格的新式住宅设计。项目的景观设计理念是结合地理位置的山水特点,通过现代手法演绎出“自然园林中的文墨雅集”,打造出“两带三轩六雅园”的景观。
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华侨城留云轩,新房价格41500元/㎡,楼盘项目位于:苏州-姑苏-姑苏区西园路76号。户型4室、建面143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华侨城留云轩楼盘信息,关注吉屋苏州华侨城留云轩!