溪前雅居

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20000

元/m²

参考均价 ⓘ

212

万起/套

咨询首付

106-235

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-07-14 新开盘通知

位置

相城- 渭塘- 苏州相城太平聚金路与渭泾塘路交汇处

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

相城好评榜第28名，超过相城33%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州相城的溪前雅居项目亮点纷呈，令人瞩目。作为苏州首个全面升级的第四代墅区，溪前雅居在2024年9月7日正式公开了超万方实景示范区，为苏州高端住宅市场树立了新的标杆。其设计灵感源自国际知名的高奢酒店，如安缦·丽斯卡尔顿等，将传统园林与现代手法巧妙融合，打造了一个既注重传统礼序又兼具现代化审美的东方雅奢社区。社区入口的显赫门庭长达85米，双曲线香槟金铝板材质与玉璧形状的贝金米黄奢石相得益彰，彰显出项目的尊崇感。酒店环岛式的入户方式及人车分流的地库入口设计，进一步提升了居住的便捷性与舒适度。约628㎡的无界会所内部配置了中央空调和壁炉，Prada绿的奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假的松弛感，为业主提供了商务会晤、运动切磋、邻里交流等多种功能空间。户型设计上，溪前雅居提供了多样化的选择，从洋房到高层，再到叠墅，每一种户型都经过精心规划，确保采光通透、空间利用率高。特别是其叠墅产品，以独特的双层露台、超大南北入户花园、南向巨幕方厅等亮点，满足不同家庭的居住需求，刷新了对墅居尺度的想象。下叠的南北花园户均面积约100㎡、上叠两层露台的面积加起来约90㎡、南向采光面长度竟然达到约12.3m，全方位越级提升改善居住需求。区位优势方面，溪前雅居紧邻聚金路，连接阳澄西湖南隧道，直通园区湖西湖东CBD，待阳澄湖第三隧道开通后，到园区的通勤时间将大大缩减。周边自然环境优美，盛泽湖作为苏州罕见的未受污染湖泊，周围还有近千亩的月季公园、紫薇公园、盛泽湖湿地公园等氧吧环绕，形成了天然的城市半岛。项目所在板块即将打造苏州北部环湖新商圈——沈公堤，与阳澄湖半岛高端商务共同承担片区商业功能，生活配套十分完善。品牌实力方面，溪前雅居由太平国投与旭辉建管两大品牌强强联合打造。太平国投拥有雄厚的国资背景和对土地深度了解的先天优势，旭辉建管则延续旭辉TOP级产品基因，成立仅3年便荣登2023年中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度极高，为项目的品质和安全提供了有力保障。

楼盘动态 全部动态

2025-07-14
预售证
2025-07-14
开盘
2026-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-07-14
交房：2026-09-30
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：44栋
户数：住宅：1325
车位：地上车位数827 ;地下车位数1293
绿化：37%
容积：1.8
预售证：苏房预相城2025127号
开发：苏州中太房地产开发有限公司
物业：上海永升物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:55:46

溪前雅居溪前雅居坐拥高铁新城核心辐射区，紧邻G524快速路、阳澄西湖隧道，25min直达苏州中心。项目毗邻在建星济隧道（2027年通车），未来通勤效率再升级，同时依托通苏嘉甬发展轴规划，板块潜力对标园区双湖，是北苏州稀缺的低密墅区。
魏向向

2025-05-30 12:02:22

溪前雅居由国企太平国投与旭辉建管联袂打造，容积率仅1.8，涵盖叠墅（172-235㎡）、洋房（128-143㎡）及高层（105-120㎡），得房率最高达100%。精装交付的高层/洋房配置中央空调、新风系统，叠加1:1.6车位比及永升物业，以低总价门槛（首付15%政策适用）实现品质生活。
王婷婷

2024-12-08 11:57:54

溪前雅居，坐落于相城区太平街道，以其优越的地理位置和未来发展潜力，成为苏州北双湖板块的璀璨明珠。项目紧邻聚金路，未来阳澄湖第三隧道的开通将大大缩减至园区的通勤时间，加之周边商业、教育、医疗配套的完善，这里无疑是投资自住两相宜的优质选择。

问苏州溪前雅居周边产业规划如何？未来有哪些发展利好？

答

盛泽湖片区将建设华侨城文旅综合体（投资80亿），包含水乐园、国际会展中心等配套，预计2028年开业。
全部3个回答>
问苏州溪前雅居社区内部有哪些特色公共空间？

答

设计安缦酒店式归家动线，85米香槟金曲面大门+镜面水景，荣获2024缪斯设计金奖。
全部3个回答>
问苏州溪前雅居车位配比是否充足？新能源充电设施如何？

答

规划光伏车棚（年发电量12万度）与V2G反向充电技术，2026年实现车位100%电动化兼容。
全部3个回答>