龙湖苏州未来御湖境

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在售住宅花园洋房地铁沿线品牌地产

28000

元/m²

参考均价 ⓘ

350

万起/套

咨询首付

125-185

㎡

4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-04-01 新开盘通知

位置

相城- 高铁新城- 苏州相城高铁新城相城区富临路200号

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4室2厅 263.93m²

12#栋-1-12-1001

989万

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4室2厅 263.99m²

11#栋-1-11-1001

966万

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4室2厅 186.62m²

12#栋-1-12-101

703万

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4室2厅 186.62m²

12#栋-1-12-801

688万

咨询底价
4室2厅 186.62m²

12#栋-1-12-102

684万

咨询底价
4室2厅 186.62m²

11#栋-1-11-801

682万

咨询底价
4室2厅 186.62m²

12#栋-1-12-601

680万

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4室2厅 186.62m²

12#栋-1-12-501

675万

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4室2厅 186.62m²

11#栋-1-11-601

674万

咨询底价
4室2厅 186.62m²

12#栋-1-12-401

669万

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买房交流 3067 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（342）

楼盘评测报告

8.3

分综合评分

相城好评榜第16名，超过相城61%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.纯洋房四代住宅设计龙湖未来·御湖境是苏州首个纯洋房四代住宅产品，引领了当地住宅的新潮流。每户均配备露台，面积约20-50㎡，提供宽敞的生活空间。这种设计不仅增加了居住的舒适度，也为家庭提供了更多的私人户外空间。 2.现代化外立面与高窗墙比项目的外立面采用深灰色铝板、银灰色一体板、LOW-E玻璃、米白色一体板，窗墙比很大，展现出现代化时尚社区的外观。屋顶呈飞翼造型，转角有着如同iPhone般的精密弧度，尽显精奢优雅之态。 3.高端会所设施项目自带约1300平方米的高奢观瀑泳池会所，配备轻氧健身、律动瑜伽、恒温泳池、沉浸式书吧和高奢会客功能区，为业主提供了高端的休闲和社交场所。 4.创新奇偶错层空中花园设计龙湖未来·御湖境创新性地采用了奇偶错层空中花园设计，实现观景和采光平等化，每家都有一座私人花园，可栽植种花、遛狗养鸟，享受别墅级别的生活体验。南阳台（露台）能做到挑高约6m，享受感非常强。 5.超高得房率与赠送面积建面约125平赠送约38㎡，建面约143平赠送约40㎡，建面约185平赠送约62㎡，最高得房率能达到120%，几乎户户都能做到0公摊。这种设计使得业主能够享受到更多的实际使用空间，提高了住宅的性价比。

楼盘动态 全部动态

2025-06-13
预售证
2025-04-01
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-01
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：11栋
户数：616户
车位：1068个
绿化：37%
容积：1.6
预售证：苏房预相城2025106号
开发：苏州湖鑫置业有限公司
物业：龙湖物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

139****6915

2025-11-25 15:48:11

准备入手了
131****1092

2025-11-25 15:47:53

离商场挺近的
王佳能

2025-05-30 20:07:39

龙湖未来御湖境龙湖凭借TOP10房企实力，将御湖境系列2号作品落子高铁新城，板块内唯一钻石物业+纯洋房标签稀缺性凸显。125-185㎡户型全系赠送38-62㎡露台，得房率近乎0公摊，尤其185㎡顶复户型拥270°环幕视野，契合高端客群对空间与景观的双重需求。虽备案均价近3万/㎡，但对比周边规划能级及龙湖品牌溢价，长线价值可期。