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更新于 2025-12-05 06:24:30

鲁能公馆

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在售 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
252

万起/套

咨询首付
126-159

㎡

4-5室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2020-09-14 新开盘通知
位置
吴中- 越溪- 苏州吴中城南158号
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楼盘评测报告

7.3

分 综合评分
吴中好评榜第30名，超过吴中21%的楼盘
楼盘品质
7
社区配套
7
区域价值
8
项目亮点 1.现房，现房，现房  2.地铁口（地铁4号线蠡墅站）  3.高品质低密度，改善社区  4.地段成熟，交通便利，门口吴中大道快速路，友新快速路四通八达  5.千亿央企，大品牌，鲁能物业国际金钥匙  6.3.8万方商业综合体，1万平大公园  7.大配套成熟，周边三大商圈（万达，天街，永旺）  8.临近石湖景区和上方山森林公园景区，天然的自然环境。 
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  • 鲁能公馆 刚需友好型现房！95㎡三房两卫户型总价亲民，地铁通勤15min直达古城区，教育资源覆盖幼儿园至中学全龄段。社区自带商业体美成坊，搭配吴中万达、龙湖天街等成熟配套，生活氛围浓厚。毛坯交付灵活改造，低密板楼结构保障采光通风，自住投资两相宜。

  • 鲁能公馆 央企鲁能开发，品质有保障！高层单价2.1万/㎡起，总价290万即可入手141㎡大横厅户型，性价比碾压同板块竞品。叠墅产品赠送露台、花园，实用面积达300㎡，稀缺现房属性+金钥匙物业，改善客群不容错过。周边石湖景区、上方山森林公园环伺，生态宜居优势显著。

  • 鲁能公馆作为吴中城南的现房标杆，地铁4号线蠡墅站步行即达，自驾5min上高架，通勤高效。项目容积率仅2.0，绿化率达37%，低密社区搭配叠墅、洋房多元产品，居住舒适度高。现房实景交付，即买即住，叠加3.8万㎡自营商业和周边万达、永旺商圈，生活便捷度满分。

周边配套
位置：吴中-越溪-苏州吴中城南158号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 长蠡路里昂路北(51路;553路;612路;5001路社区巴士;夜6路)
    183m
  • 吴中大道长蠡路(57路;62路;514路;522路)
    302m
  • 邵昂路吴中大道南(51路;57路;553路;612路;626路;5001路社区巴士;夜6路)
    477m
  • 复兴桥(7路;53路;54路;503路;5003路社区巴士;夜5路)
    478m
  • 苏蠡路彭泾(7路;53路;54路;503路;5003路社区巴士)
    528m
  • 长蠡路澄湖西路南(51路;553路;612路;5001路社区巴士;夜6路)
    551m
  • 彭泾(7路;54路;57路;62路;514路;522路;5003路社区巴士)
    576m
  • 大龙江桥(62路;514路;522路;626路)
    616m
  • 蠡墅(7路;53路;54路;503路;5003路社区巴士;夜5路)
    676m
  • 跃进桥(7路;53路;54路;503路;夜5路)
    955m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24328元/㎡

环比上月持平

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