保利融信云上流光

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在售住宅配套成熟品牌地产小户型

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

206

万起/套

咨询首付

103-142

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2024-08-01 新开盘通知

位置

相城- 黄桥- 苏州相城黄桥旺湖路与永青路交汇处

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4室2厅 142.73m²

4#栋-1-4-1701

418万

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4室2厅 142.73m²

4#栋-1-4-1601

417万

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4室2厅 142.73m²

3#栋-1-3-1701

416万

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4室2厅 142.73m²

4#栋-1-4-1501

415万

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4室2厅 142.73m²

3#栋-1-3-1501

414万

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4室2厅 142.73m²

4#栋-1-4-1702

412万

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4室2厅 142.73m²

4#栋-1-4-1201

411万

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4室2厅 142.73m²

4#栋-1-4-1301

410万

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4室2厅 142.73m²

3#栋-1-3-1101

409万

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4室2厅 142.73m²

3#栋-1-3-1001

408万

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买房交流 3142 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（482）

楼盘评测报告

7.3

分综合评分

相城好评榜第33名，超过相城21%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •生态宜居环境：云上流光项目距离虎丘湿地公园仅300米，该公园是政府投入170亿打造的天然氧吧和城市绿肺，为居民提供了一个绝佳的休闲和运动场所。荷塘月色主题公园——中国首个水乡特色主题公园，也在项目附近，为居民提供了家门口的休闲好去处。•高端产业聚集：项目周边高端产业聚集，世界一流技术加持，致力于打造成下一个苏州园区。中日青苔国际工业设计村、智能产业国际研发社区、1+7百亿级产业承载区等，为区域发展注入了强劲动力，同时吸引了华侨城、钉钉、百望、独角兽等知名企业入驻。•现代化外立面设计：项目采用前沿现代化外立面设计，局部石材、金属包边与大面积玻璃窗融合，高窗比流线体，轻盈摩登精致，打造区域品质标杆。•中央公园式住区规划：云上流光的社区规划采用围合中央排列法，中央景观绿轴长度约380米，营造中央公园式生活住区。社区内部规划了约400米超长中央绿轴、3万方景观规划面积，打造银杏林、中央会客厅、落樱林、全龄泡泡乐园、多功能草坪、共享花园、露天影院、仪式感水景、手作园等七个组团，为业主呈现一个中央公园式住区。•全装修交付标准：云上流光的高层产品建筑面积约103-142㎡，全装修交付，且装修标准不低于1500元/㎡。户型设计亮点颇多，买4房得5房生活一步到位，多飘窗设计，入户玄关带飘窗，用三房的面积做出大四房的格局，为业主提供了舒适便利的居住体验。

楼盘动态 全部动态

2024-08-30
预售证
2024-08-01
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-01
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：14栋
户数：1131户
车位：1613个
绿化：37%
容积：2.2
预售证：苏房预相城2024141号
开发：苏州恺星珏房地产有限公司
物业：融信世欧物业服务集团有限公司苏州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:55:32

云上流光 2.1万/㎡起的精装均价，在双央企背书下极具竞争力。103㎡三房双卫+5.4米阳台设计，实现小户型空间极致利用；142㎡四房双联阳台媲美大平层，总价仅300万级。对比中环沿线3万+房价，是刚改客群抢占主城价值的稀缺机会。
魏向向

2025-05-30 12:01:58

央企保利与融信联袂打造，品质双保险，项目坐拥三区交汇黄金区位，春申湖快速路15min直达园区/新区核心区。周边6大商圈环伺，虎丘湿地公园仅300米，是兼顾通勤效率与生态宜居的优质选择，特别适合跨区通勤的年轻家庭。
王佳能

2024-12-02 11:28:32

保利融信·云上流光项目位于苏州相城区虎丘湿地公园旁，占地6万方，建筑面积18万方。该项目由央企保利与融信集团联手打造，包括6幢18F小高层和8幢23-26F高层，共14栋1132户。以下为项目缩写内容： 1.基本信息摘要：占地6万方，建筑面积18万方，14栋1132户。 2.物业服务：融信物业，国家一级资质，物业费2.5元/m²/月。 3.户型：103/116/128/142㎡，总价210-340万。 4.设施配套：高铁新城吾悦广场、新区永旺/宜家等商圈，三甲医院，便捷交通。 5.生态宜居：虎丘湿地公园、荷塘月色主题公园。 6.产业聚集：中日青苔国际工业设计村、智能产业国际研发社区等。项目特色包括前沿现代化外立面、400米中央绿轴、美学七园等，旨在打造高品质生活社区。