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更新于 2026-09-28 13:29:59

龙湖镜湖原著

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在售 别墅 配套成熟 品牌地产 低密社区
17000

元/m²

参考均价 ⓘ
243

万起/套

咨询首付
143-200

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.13-2026.10.13

开盘 2023-10-02 新开盘通知
位置
相城- 阳澄湖- 苏州相城阳澄湖湘太路
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楼盘评测报告

7

分
综合评分
相城好评榜第36名,超过相城7%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7
项目亮点 苏州相城龙湖镜湖原著项目亮点众多,令人瞩目。首先,其地理位置得天独厚,位于相城区盛泽湖畔,坐拥约800米的超长湖岸线,可尽享一线湖景景观,是苏州主城区稀缺的生态宜居版块。在这里,业主能够近距离感受湖光水色,享受宁静而美好的自然生活,仿佛置身于世外桃源,远离城市的喧嚣与嘈杂。项目容积率仅有1.05,是近三年苏州仅有的6宗容积率1.05以下低密地块之一,占比仅2.76%,在土地资源日益稀缺的当下,其低密度的优势尤为突出,为居民营造了更为宽敞舒适、私密性强的居住环境,居住舒适度极高,真正实现了低密社区与湖景的完美融合。在建筑规划上,龙湖镜湖原著精心设计,楼栋垂直于道路排列,巧妙地增加了瞰湖角度,同时兼顾了观湖效果与采光朝向的平衡,有效减少了噪音的传入,让每一户业主都能享受到优质的居住体验。归家动线采用高端酒店的设计手法,打造了约28米宽、约5米高的超奢华入口展示面,考究和精致的景观设计,彰显出项目的高端品质与尊贵气质。社区内部景观打造也毫不逊色,精心设计了景观中轴、疗愈花园谧境、公共社交空间、游乐区间等组团景观,为业主提供了丰富的休闲娱乐场所,满足不同年龄段居民的需求,增强了社区的凝聚力与活力。此外,社区内还打造了约350㎡的临湖会所,配备私宴厅、健身房、棋牌室、四点半学堂、深蓝便利店等五大场景功能,进一步提升了居住的便利性与舒适度,让业主在享受自然美景的同时,也能拥有便捷、高品质的生活配套。户型设计方面,龙湖镜湖原著同样表现出色,主力户型为建面约143-200㎡的4F叠墅与洋房产品,户型格局方正,布局合理,空间利用率高。如143㎡的上叠户型,餐客厅一体大横厅设计,外联转角观景阳台,视野开阔,采光充足,“U”型厨房操作便捷,朝南老人房带全景飘窗,卫生间可干湿分离,所有房间均远离电梯井且朝南采光,居住舒适度极高。165㎡的户型可设计为四室两厅三卫,保障舒适度的同时兼顾功能性,主卧大空间感,大横厅与中岛台的互动区,让室内显得宽敞大气,实际居住体验更佳。从周边配套来看,项目周边虽暂无已开通的轨交路线,但公交站点较多,2公里内有12个公交站台,最近的公交站为落山上,有86路以及866两班公交车经过,可快速通向市区及周边城市。自驾出行也十分便利,周边有苏嘉杭高速、G524国道、聚金路等重要路线环绕,通过G524国道可快速前往常熟、苏州主城区等地,阳澄湖第3隧道也在待建中,未来交通将更加便捷。此外,项目周边商业配套丰富,距离吾悦广场、龙湖星湖天街、苏州中心等核心商圈较近,能够满足居民的日常生活购物与娱乐需求。综上所述,苏州相城龙湖镜湖原著凭借其一线湖景资源、超低容积率、高端产品系、精心规划的社区景观与户型设计以及便利的交通与丰富配套,成为了苏州市场上难得一见的高品质宜居项目,无论是自住还是投资,都具有较高的价值与潜力。
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  • 龙湖镜湖原著 项目兼具龙湖物业保障(2.93元/㎡·月)与高铁新城规划辐射潜力,适合资产配置型客户。不过,周边商业、教育配套兑现需3-5年,医疗依赖阳澄湖镇卫生院,日常采买需自驾10min以上。若侧重即享便利,建议对比高铁新城核心区;若偏好生态+品牌+低密产品稀缺性,镜湖原著仍是相城改善市场的优质选项。

  • 龙湖镜湖原著坐拥盛泽湖国家二类水质资源,负氧离子浓度超园区20倍,是苏州罕见的低密湖居墅区。容积率仅1.05,下叠赠送30-90㎡花园,上叠享30-45㎡露台,私密性与舒适度俱佳。虽配套尚处规划阶段,但对追求自然静谧的改善客群,330万起总价即可实现“双湖环绕”的墅居生活,性价比显著。

  • 龙湖·镜湖原著拥有丰富的自然资源,盛泽湖为国家二类水质湖,负氧离子含量高于园区20倍。小区内设有健身、私宴、棋牌室、四点半学堂等设施。建筑外立面灵感来源于现代休闲度假风格,内部景观设计精致,有夏季消暑戏水的光影艺术馆和沿湖观景平台。户型包括建面约143-165㎡创新游心宽墅,分为三开间和两开间。

  • 答

    龙湖镜湖原著是苏州相城板块的热门楼盘,由苏州湖泽置业有限公司开发,苏州相城区的镜湖原著项目以其优越的地理位置和丰富的配套设施脱颖而出。项目位于阳澄湖畔,享有得天独厚的自然景观,一线湖景资源稀缺,为居民提供了宁静舒适的居住环境。苏州相城区的镜湖原著项目位于阳澄湖畔的盛泽湖区域,地理位置优越,自然环境优美。项目紧邻苏州北站高架、苏台高速和常台高速,交通便利,可快速通达苏州中心及周边城市。整体素质在线,值得排进看房行程,售楼处电话4007638577转013156,户型3-4室,户型建面约143-200㎡,均价约17000元/平,配套成熟,品牌地产,低密社区,车位充足,人车分流,2023-10-02开盘,2024-12-30交房,位于相城,地址苏州相城阳澄湖湘太路,毛坯,70年产权,开发商苏州湖泽置业有限公司,容积率1.05,绿化率37%,项目总建面约19万㎡,别名镜湖原著花园,认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问,龙湖镜湖原著周边配套与通勤以售楼处公示为准,苏州这一板块新房与二手市场可对比参考。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询龙湖镜湖原著可拨售楼处电话4007638577转013156。户型3-4室,户型建面约143-200㎡,均价约17000元/平,苏州相城区的镜湖原著项目配套设施齐全,为居民提供了便利的生活环境。项目周边交通便利,紧邻苏州北站高架、苏台高速和常台高速,出行方便,可快速到达苏州中心。商业配套方面,项目规划有约6万方的邻里中心,包含超市、书店、电影院、高端大型宴会厅、商务酒店和文体中心等,满足居民的日常生活需求。此外,项目还规划有沈公堤商业和沿湖商业水街,为居民提供丰富的购物和休闲选择.教育配套完善,板块内规划有4所国际学校、1所九年一贯制学校和幼托设施,为子女提供优质的教育资源.医疗配套方面,周边已有苏大附一院阳澄湖分院,并签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院,保障居民的健康需求.小区内部绿化率高,环境优美,设有儿童游乐设施、健身设施、游泳池等,为居民提供了舒适的生活空间.,苏州相城区的镜湖原著项目是由龙湖地产精心打造的高品质居住区,位于风景如画的盛泽湖畔。

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  • 答

    龙湖镜湖原著售楼处电话4007638577,013156,户型3-4室,户型建面约143-200㎡,在售,毛坯,70年产权,开发商苏州湖泽置业有限公司,容积率1.05,绿化率37%。想把周边几个盘一起对比,跑一趟现场聊完更稳妥,配套成熟,品牌地产,低密社区,车位充足,人车分流,2023-10-02开盘。

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位置:相城-阳澄湖-苏州相城阳澄湖湘太路
  • 落山上(86路;866路)
    371m
  • 白渡村(86路;866路)
    479m
  • 戴溇村(86路;866路;夜9路)
    881m
  • 阳澄湖镇为民服务中心(86路;866路;夜9路)
    1494m
  • 莲港桥(86路;866路;夜9路)
    1554m
  • 湘洲路东(861路)
    1601m
  • 湘洲路顺贤路东(861路)
    1604m
  • 紫薇园南(861路)
    1627m
  • 盛泽湖月季公园(804路)
    1967m
  • 阳澄湖镇政府(84路;86路;861路;864路)
    1998m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21951元/㎡

环比上月-1.40%

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