基本信息
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楼盘名称：
龙湖镜湖原著
楼盘别名：
镜湖原著花园
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州相城阳澄湖湘太路
售楼处地址：
苏州市相城湘太路
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
73栋
规划户数：
812户
占地面积：
119040㎡
建筑面积：
190092㎡
容积率：
1.05
绿化率：
37%
建筑类型：
叠拼
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
苏州湖泽置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费：
2.94元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1427个
周边配套：
公交：落山上、白渡村、戴溇村、莲港首末站、莲港桥、前五图岸、盛泽湖月季公园、阳澄湖镇政府
地铁：
学校：湘城小学、中国中医科学院中医临床基础研究所数字化苏州创新中心、湘城小学-南门、湘城小学-西门
医院：相城区阳澄湖人民医院-门诊、相城区阳澄湖人民医院、相城区阳澄湖人民医院-急诊、住院部
购物：老高阳澄湖大闸蟹自产自销、美购超市(湘园店)、厚翔烟酒商行、李建珍百货店、湘洲壹号生活超市、阳澄湖综合农贸市场、远弟副食品店、好乐都连锁超市、万家邻里湘城菜市场、兴旺百货店
楼盘介绍
- 项目介绍 项目占地面积12万方，总建筑面积19万方，最多建筑层数只有4层，属于纯低密社区，产品为叠墅。容积率1.05，总户数811户，车位比1:1.88，拟建73栋4F住宅。
- 区位介绍 龙湖·镜湖原著隐于园区繁华后的深蓝湖区——盛泽湖畔。距园区CBD核心距离约25KM，距离高铁新城核心区约8KM。
- 规划设计 该项目是龙湖在苏州继龙湖狮山原著之后的又一作品，不得不说龙湖在苏州的口碑还是相当好，许多购房者还是认这一品牌的。而苏州主城区能坐拥一线湖景的住宅并不多，目前主城区内这是最后的临湖别墅项目！ 项目占地面积12万方，总建筑面积19万方，最多建筑层数只有4层，属于纯低密社区，产品为叠墅。容积率1.05，总户数811户，车位比1:1.88，拟建73栋4F住宅。
- 景观特色 得天独厚的自然资源优势：盛泽湖是国家二类水质湖，整体周边负氧离子高于园区20倍，这里可一线临湖而居，环境优美。拥有一线亲水湖景：项目是盛泽湖畔最后一块临湖宅地，坐拥约800m超长湖岸线、观湖效果一流！
- 项目优势 盛泽湖一圈别墅类产品不算少，湖湾湘洲雅园入市时间尚未可知，鲁能泰山9号和旭辉铂悦湖前在售。其中旭辉的热度较高，主打4F真叠墅，但目前所有房源都已取证，仅剩少量上叠在售。 1、不可复制的生态环境资源优势。 2、稀缺的湖景资源、优越的休闲景观资源。 3、毗邻高铁新城，借势东风，发展潜力大。 4、交通能级飞升，价格优势尚存，板块承接外溢客群。 5、在“限墅令“下，板块叠墅、洋房住宅产品具有很强的吸引力。 6、板块土地广阔，开发空间大，板块具有很强的后发优势。
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