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更新于 2026-02-02 23:30:32

九龙仓逅湾雅苑

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 公交直达
19000

元/m²

参考均价 ⓘ
229

万起/套

咨询首付
121-328

㎡

3-6室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

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开盘 2024-04-28 新开盘通知
位置
相城- 黄桥- 苏州相城活力岛虎丘湿地公园黄桥街道永青路109号
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楼盘评测报告

7.3

分 综合评分
相城好评榜第31名，超过相城22%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 •优越的地理位置：九龙仓逅湾雅苑位于相城区黄桥板块，紧邻虎丘湿地公园，享有苏州西北最大的城市绿肺，提供了良好的生态环境和优美的自然景观。周边交通便利，靠近中环北线和即将开通的地铁8号线虎丘湿地公园站，方便居民出行。•高品质建筑设计：项目采用现代化的建筑风格，外立面设计中使用了80%落地窗，增加了采光面，使得室内空间更加明亮宽敞。门窗采用三玻两腔设计，具有更好的隔音、隔热和保温效果，提升了居住的舒适性。•丰富的户型选择：九龙仓逅湾雅苑提供多种户型选择，包括121㎡、125㎡、132㎡等，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，充分利用空间，确保功能分区合理，适合首次置业和改善型家庭。•完善的社区配套设施：小区内部规划了丰富的公共设施，包括健身区、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供了良好的休闲娱乐空间。此外，项目自带2000㎡的会所，提升了社区的生活品质。•优质的物业服务：物业服务由九龙仓物业提供，具有良好的服务口碑。物业管理严格，24小时安保巡逻，确保居民的生活安全。同时，物业费合理，提供高效的物业管理服务，提升了居住的舒适度和便利性。九龙仓逅湾雅苑凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的户型选择、完善的社区配套设施和优质的物业服务，成为了苏州相城区内一个值得关注的高品质住宅项目。
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  • 逅湾雅苑 结合苏州公积金贷款新政，二胎家庭购买本项目可享额度上浮30%。现房销售优势显著，主力143㎡四房总价约350万起，对比相城新房均价具备性价比。九龙仓物业提供24小时安防与会所服务，叠加虎丘湿地公园稀缺生态资源，长期保值潜力突出，适合兼具自住与资产配置需求的购房者。

  • 九龙仓逅湾雅苑作为百年港企的匠心之作，1.8的低容积率与37%高绿化率打造纯粹改善社区。项目紧邻虎丘湿地公园，10min车程覆盖繁花中心、永旺等商业体，西环快速路与地铁8号线（在建）串联全城。137-220㎡全明四房户型兼顾功能性与舒适度，精装交付含中央空调、地暖，适合追求品质圈层的高端客群。

  • 九龙仓逅湾雅苑位于苏州相城区核心地带，由九龙仓集团打造，占地面积9.4万方，建筑面积16.9万方，规划1028户，绿化率37%，容积率1.8。项目提供多种户型，均价约25000元/平。小区环境优美，配备休闲设施和安全管理系统。周边生活配套齐全，市场发展潜力大。购房者需关注房价走势，理性决策。

周边配套
位置：相城-黄桥-苏州相城活力岛虎丘湿地公园黄桥街道永青路109号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 逅湾花园(802路)
    132m
  • 黄桥(876路)
    289m
  • 虎丘湿地公园北②(814路;虎丘湿地公园专线)
    373m
  • 虎丘湿地公园北②(814路;虎丘湿地公园专线)
    373m
  • 虎丘湿地公园北②(814路;虎丘湿地公园专线)
    374m
  • 黄桥中心幼儿园(802路)
    418m
  • 虎丘湿地公园北(814路)
    451m
  • 河东(814路;876路)
    578m
  • 永青路四房里街(802路)
    743m
  • 黄桥便民服务中心(805路;876路;夜8路)
    770m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22702元/㎡

环比上月持平

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