金科浅棠水岸

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在售住宅低总价低密社区湖景

14500

元/m²

参考均价 ⓘ

146

万起/套

咨询首付

101-116

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-04-29 新开盘通知

位置

相城- 阳澄湖- 相城苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号

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4室2厅 115.72m²

5#栋-1-904

226万

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4室2厅 115.72m²

5#栋-1-701

225万

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4室2厅 115.72m²

5#栋-1-703

223万

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4室2厅 115.72m²

3#栋-1-1004

222万

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4室2厅 115.72m²

5#栋-1-503

221万

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4室2厅 115.72m²

3#栋-1-704

220万

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4室2厅 115.72m²

3#栋-1-604

219万

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4室2厅 115.72m²

3#栋-1-1002

218万

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4室2厅 115.72m²

3#栋-1-802

217万

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4室2厅 115.72m²

5#栋-1-303

216万

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买房交流 3107 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（335）

楼盘评测报告

7.7

分综合评分

相城好评榜第28名，超过相城33%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州相城浅棠水岸项目亮点颇多，令人瞩目。其一，项目坐拥得天独厚的自然景观，南侧约200米紧邻阳澄湖，可享约117平方公里的阳澄湖自然风光，周边还有紫薇公园、月季公园、湿地公园等，为居民营造了滨湖生态诗意的居住环境，让业主在繁华都市中也能尽享大自然的宁静与美好。其二，交通配套十分完善，苏台高速、凤阳路、中环北线等“三横”道路，以及G524国道、常台高速、中澄林路等“三纵”道路，构成了便捷的交通网络，使业主能轻松畅达苏州市区、上海等地。更值得一提的是，凤阳路规划中的13号线地铁距离项目仅约1公里，未来出行将更加便捷，进一步拉近了与城市核心区域的距离。其三，生活配套丰富多样。商业配套上，项目自带700㎡社区商业，附近还有福润家购物广场、老湘城生活广场、湘洲商业街等，且便捷通达高铁新城圆融、青剑湖商业中心、奕欧来奥特莱斯等大型商业中心，满足业主从日常购物到休闲娱乐的全方位需求。教育资源方面，周边有阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学等优质学校，为业主子女的教育提供了良好环境。医疗配套上，距离苏大附一院阳澄湖分院仅约2公里，为业主的健康保驾护航。其四，项目自身品质上乘。由双千亿房企金科中梁联合开发，建筑密度约17.49%，容积率仅1.8，是一个低密度的湖景洋房住区，楼间距最大可达60米，保证了住户的视野和通风采光。项目规划了6栋洋房和8栋小高层，南低北高的布局，高窗墙比例较大，扩大了采光面积。内部还设有外湖内园，打造了五重立体景观，有中心景观会客厅、樱花漫步道、约6000㎡的全龄化儿童公园，以及环形跑道和宠物乐园等设施，赋予三代人全周期、全龄段的惬意、乐活空间。其五，户型设计合理。主要提供建面约101㎡、106㎡、116㎡的小高层和洋房，户型格局方正，四开间朝南，日照充足；入户玄关设计，私密性好；超大景观阳台，功能分区丰富；客卫干湿分离、U型厨房布局，使用方便，能够满足不同家庭的居住需求。其六，物业服务优质。由国家一级物业、中国物服10强的金科服务提供，能够为业主带来高品质的居住体验，让业主生活更加安心、舒心。

楼盘动态 全部动态

2023-04-28
预售证
2023-04-29
开盘
2023-08-12
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-04-29
交房：2023-08-12
产权：普通住宅70年
楼栋：14栋
户数：797户
车位：总计997个
绿化：37%
容积：1.8
预售证：苏房预相城2023073号
开发：苏州卓竣房地产开发有限公司
物业：金科物业服务有限公司成都分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:53:24

金科浅棠水岸小区内部打造约6000㎡儿童公园、环形跑道及五重立体景观，37%绿化率营造天然氧吧，全龄活动空间覆盖老中青需求。金科物业国家一级资质，90%以上业主满意度，提供24小时安防及贴心管家服务。116㎡四房户型南向四开间，朗阔餐客厅设计兼顾功能与舒适度，适合注重社区品质与家庭氛围的多代同住群体。
魏向向

2025-05-30 11:58:02

金科浅棠水岸坐拥阳澄湖一线生态资源，南侧200米即达湖岸，117平方公里湖景尽收眼底，居住环境静谧诗意。项目规划地铁13号线凤阳路站（约1公里），结合“三横三纵”立体路网，30min直达园区核心，通勤便捷性突出。1.8低容积率搭配37%绿化率，洋房+高层组合保障采光通风，101-116㎡户型功能性强，主卧套房、双联阳台设计实用且舒适，适合追求自然与城市便捷兼得的改善客群。
王婷婷

2024-12-08 11:58:59

金科浅棠水岸居住在金科浅棠水岸，您将体验到一种全新的居住感受。项目提供了101-116㎡的多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用毛坯交付，省去了装修的烦恼，让您轻松入住。小区内部配套设施齐全，包括儿童游乐场、健身设施等，为居民提供了丰富多彩的休闲活动。同时，项目周边生活配套完善，超市、菜场、便利店等生活设施一应俱全，确保了居住的便利性。在这里，您可以享受到便捷、舒适、高品质的居住生活。