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更新于 2025-12-05 10:58:29

中铁堂阅

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13000

元/m²

参考均价
130

万起/套

咨询首付
100-120

3-4室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2024-10-10 新开盘通知
位置
吴江- 盛泽- 苏州吴江盛泽舜湖西路与滨河南路交汇处(原西菜场地块)
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楼盘评测报告

7.3

综合评分
吴江好评榜第30名,超过吴江18%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 苏州中铁堂阅项目凭借其独特的设计和优越的地理位置,成为吴江区盛泽镇一个备受瞩目的高品质住宅项目。首先,该项目位于盛泽老城区的核心地段,舜湖西路与滨河南路交汇处,周边交通便利,生活配套完善。项目周边的商业氛围浓厚,自带1.1万平方米的商业配套,包括农贸市场和商业街区等,满足了居民的日常生活需求,同时也为区域的商业发展注入了新的活力。周边还有盛泽广场、金城商业中心等大型商业综合体,让居民可以享受到一站式购物、餐饮、娱乐等服务,生活便利性极高。其次,中铁堂阅在建筑规划上采用了错落式布局,南低北高,排布合理,最宽约53米的楼间距,保证了良好的采光和通风,让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。建筑风格现代而典雅,商业部分采用大面积玻璃幕墙立面,与住宅立面颜色协调统一,整体建筑群落错落有致,与周边环境和谐融合,提升了小区的美观度和品质感。在户型设计上,中铁堂阅提供了约100平方米和约120平方米两种户型,满足了不同家庭的居住需求。100平方米的三室两厅两卫户型,方正实用,南北通透,采光和通风效果良好,适合三口之家或小家庭居住。120平方米的四室两厅两卫户型,空间宽敞,功能分区明确,主卧配备独立卫生间和衣帽间,次卧也设有独立卫生间,适合大家庭或对居住品质有较高要求的家庭。户型层高约3米,超过同类住宅2.9米甚至2.8米的层高,让居家空间更加通透明亮。此外,中铁堂阅的内部景观打造也颇具特色。小区内部绿化率约38%,绿化景观丰富,有花园、水系等,为居民提供了优美的生活环境。项目滨水而建,周边坐拥舜湖公园、目澜洲公园等自然生态公园,24小时鲜氧环绕,让居民在城市中也能享受到自然的清新与宁静。小区内部还巧妙利用楼栋架空层,构建了“文娱”“健身”两大主题空间,为居民提供了休闲娱乐的场所,增强了社区的凝聚力和归属感。在教育资源方面,中铁堂阅周边教育资源丰富,程开甲小学、盛泽实验小学、盛泽二中等优质学府环绕,为有孩子的家庭提供了便利的教育资源,有利于孩子的成长和发展。同时,项目还注重建筑的品质和环保,按照国家绿色建筑二星级设计,成功实现了卧室噪音控制在30db以下、层间噪音控制在48db以下的良好效果,防水等级上,含三道防水层,是按照国家最高防水等级一级设计建造。综上所述,苏州中铁堂阅凭借其优越的地理位置、合理的建筑规划、高品质的住宅产品、完善的配套设施以及丰富的教育资源等多重亮点,成为吴江区盛泽镇一个极具吸引力的高品质住宅项目,为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的选择.
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  • 中铁堂阅 中铁堂阅坐拥盛泽老城核芯地段,舜湖西路与滨河南路交汇处,步行5min即达盛泽广场站。项目自带1.1万方商业街区,周边欧尚、金城商业中心环伺,生活购物一站式解决。教育资源密集,程开甲小学、盛泽二中等优质学府3km内全覆盖,家长无需远行即可实现“目送式教育”,是兼顾便利与品质的家庭首选。

  • 中铁堂阅 作为盛泽稀缺低密社区,容积率仅1.8,楼间距最宽达53米,7-17层错落布局保障采光无遮挡。主力户型100-120㎡,3米层高+南北通透设计,主卧套房配备独立衣帽间及卫浴,精装交付含智能家居系统。38%绿化率搭配架空层泛会所,文娱健身空间与园林水系交织,重构城市改善人居标准。

  • 盛泽镇作为全国经济百强镇,丝绸产业基底雄厚,投资环境位列全国前0.2%。中铁堂阅占据新城·十里锦绣规划带,毗邻创享纺织小镇3万方商业体,未来人流与消费力双重加持。当前均价1.3万/㎡起,低于同能级板块房价,且吴江2024年楼市预期升温,央企品质+区域发展红利,资产保值增值属性突出。

位置:吴江-盛泽-苏州吴江盛泽舜湖西路与滨河南路交汇处(原西菜场地块)
  • 蚕花路口(平桥)(767路;767路夜班)
    72m
  • 蚕花路口(平桥)(767路;767路夜班)
    83m
  • 蚕花路口(平桥)(767路;767路夜班)
    96m
  • 东城商业广场(772路;7216路)
    288m
  • 东方广场南(761路北环线;761路南环线;765路)
    432m
  • 东方广场南(761路北环线;761路南环线;765路)
    432m
  • 东方广场(762路;766路;766路夜班;767路;767路夜班;7202路)
    440m
  • 东方广场(762路;766路;766路夜班;767路;767路夜班;7202路)
    459m
  • 东方广场(762路;766路;766路夜班;767路;767路夜班;7202路)
    479m
  • 太古广场(762路;763路)
    543m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19942元/㎡

环比上月-0.4%

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