望湖玫瑰园
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住宅
配套成熟
品牌地产
低密社区
14500
参考均价 ⓘ
元/m²
133
咨询首付
万起/套
92-130
3-4室
㎡
价格有效期：2025.11.30-2025.12.30
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一房一价
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4室2厅 163.58m²
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273万
咨询底价
买房交流
3007
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（405）
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
吴中好评榜第30名，超过吴中21%的楼盘
项目亮点
1.低密度湖景洋房望湖玫瑰园主打低密度洋房，楼层略高，更好地观赏到湖景。社区容积率低，采光和绿化都极为出色，绿化率高达37.1%，一梯两户设计，得房率区域最高，极具性价比。2.优越的地理位置望湖玫瑰园位于高端制造产业园附近，规划了商业配套项目，包括健身房、咖啡馆等休闲娱乐设施。周边还有两宗规划商业用地，隔壁即将打造一个约3万㎡的商业综合体，使得望湖玫瑰园在生态环境良好、商业配套完善的同时，也能充分享受到周边发展带来的机遇。3.丰富的社交与娱乐空间望湖玫瑰园不仅注重社区内部的景观设计，还设置了一系列功能空间，满足居民们的不同需求。在南北纵向景观文化轴上，有文化通廊、社交广场、阳光草坪、宅间花园等区域，为邻里之间的互动提供了良好的场所。此外，还有一条健康环步跑道，让居民们可以在家附近进行运动养生。4.精工科技住宅设计望湖玫瑰园由吴中地产打造，户型建面约90-130㎡，一共打造19幢9-11F纯洋房产品，容积率约1.5，是个纯粹低密社区，项目绿化率高达37%，临近约3800公顷澄湖、三阳高尔夫，景观资源丰富。5.完善的配套设施望湖玫瑰园周边配套设施一应俱全，生活便利。项目周边有丰富的商业设施，如超市、餐馆、银行等，为居民提供了便捷的生活服务。此外，甪直生态公园为居民提供了优美的休闲环境，附近的学校、医疗设施也为居民的生活提供了保障。苏州吴中望湖玫瑰园以其低密度洋房、优越的地理位置、丰富的社交与娱乐空间、精工科技住宅设计以及完善的配套设施，成为了苏州吴中区甪直板块的璀璨明珠。项目不仅提供了高品质的居住环境，还通过其独特的设计和丰富的配套设施，为居民提供了一个舒适、便利的生活环境。无论是投资还是自住，望湖玫瑰园都是一个值得考虑的选择。
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2023-08-21
预售证
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2023-08-25
开盘
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2023-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-08-18
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2025-07-28
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开盘：2023-08-25
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交房：2023-08-31
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产权：70年
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楼栋：19栋
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户数：936户
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车位：1123个
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绿化：37%
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容积：1.5
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预售证：苏房预吴中2023 132号
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开发：苏州湖昱置业有限公司
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物业：苏州吴中颐璟物业发展有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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卓后宇
2025-05-29 14:02:30
望湖玫瑰园 望湖玫瑰园位于甪直板块核心，紧邻园区东拓发展带，距园区车程仅20min，规划中的地铁6号线延伸线与苏州东站将进一步缩短通勤时间。项目周边聚集华为研发中心等千亿级产业集群，未来高知人才导入将提升区域价值，叠加澄湖、高尔夫球场等生态资源，宜居与投资属性兼备。
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王佳能
2025-05-29 11:20:34
望湖玫瑰园 作为甪直唯一墅区纯洋房社区，望湖玫瑰园以1.5低容积率、37%高绿化率打造五重归家礼序空间，精装配置TOTO卫浴、西门子厨电及中央空调+新风系统。主力户型92-130㎡，得房率高达84%，南北通透且全明设计，兼顾小家庭灵活性与大家庭舒适度，现房交付即买即住，省去3年租房成本。
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魏向向
2025-05-29 09:57:07
项目均价19800元/㎡，为板块内稀缺“1字头”房源，首付门槛低至31.8万。叠加“买一得三”叠墅产品（建面约100㎡实得300㎡），以园区1/3价格享受同等品质，现房销售直击市场痛点。随着独墅湖示范区建设及交通配套升级，未来增值空间明确，是刚需改善及资产配置的优选。
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答
车位配比超1:1，地下车库配备充电桩，单元入口与车库直接连通，便捷且安全。
全部3个回答> -
答
开发商明确“款清即交房”，部分楼栋2023年6月完成验收，现房保障购房安全性。
全部3个回答> -
答
装修品牌涵盖西门子油烟机、欧派定制柜体，部分户型配备U型厨房及双阳台设计。
全部3个回答>
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位置：吴中-甪直-苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处
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南场变电站(521路;521路支线)270m
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南场变电站(521路;521路支线)273m
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南场变电站(521路;521路支线)277m
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澄东村(521路;521路支线)477m
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澄东村(521路;521路支线)485m
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澄东村(521路;521路支线)493m
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澄湖伟才幼儿园(526路)613m
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澄湖伟才幼儿园(526路)616m
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澄湖伟才幼儿园(526路)618m
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澄湖村(521路;521路支线;526路)629m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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望湖玫瑰园，新房价格14500元/㎡，楼盘项目位于：苏州-吴中-甪直-苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处。户型3-4室、建面92-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等望湖玫瑰园楼盘信息，关注吉屋苏州望湖玫瑰园！
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