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更新于 2026-07-29 18:14:09

望湖玫瑰园

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在售 住宅 配套成熟 品牌地产 低密社区
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
124

万起/套

咨询首付
92-130

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.14-2026.08.13

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开盘 2023-08-25 新开盘通知
位置
吴中- 甪直- 苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处
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楼盘评测报告

7.3

分 综合评分
吴中好评榜第29名，超过吴中17%的楼盘
楼盘品质
7
社区配套
8
区域价值
7
项目亮点 1.低密度湖景洋房望湖玫瑰园主打低密度洋房，楼层略高，更好地观赏到湖景。社区容积率低，采光和绿化都极为出色，绿化率高达37.1%，一梯两户设计，得房率区域最高，极具性价比。2.优越的地理位置望湖玫瑰园位于高端制造产业园附近，规划了商业配套项目，包括健身房、咖啡馆等休闲娱乐设施。周边还有两宗规划商业用地，隔壁即将打造一个约3万㎡的商业综合体，使得望湖玫瑰园在生态环境良好、商业配套完善的同时，也能充分享受到周边发展带来的机遇。3.丰富的社交与娱乐空间望湖玫瑰园不仅注重社区内部的景观设计，还设置了一系列功能空间，满足居民们的不同需求。在南北纵向景观文化轴上，有文化通廊、社交广场、阳光草坪、宅间花园等区域，为邻里之间的互动提供了良好的场所。此外，还有一条健康环步跑道，让居民们可以在家附近进行运动养生。4.精工科技住宅设计望湖玫瑰园由吴中地产打造，户型建面约90-130㎡，一共打造19幢9-11F纯洋房产品，容积率约1.5，是个纯粹低密社区，项目绿化率高达37%，临近约3800公顷澄湖、三阳高尔夫，景观资源丰富。5.完善的配套设施望湖玫瑰园周边配套设施一应俱全，生活便利。项目周边有丰富的商业设施，如超市、餐馆、银行等，为居民提供了便捷的生活服务。此外，甪直生态公园为居民提供了优美的休闲环境，附近的学校、医疗设施也为居民的生活提供了保障。苏州吴中望湖玫瑰园以其低密度洋房、优越的地理位置、丰富的社交与娱乐空间、精工科技住宅设计以及完善的配套设施，成为了苏州吴中区甪直板块的璀璨明珠。项目不仅提供了高品质的居住环境，还通过其独特的设计和丰富的配套设施，为居民提供了一个舒适、便利的生活环境。无论是投资还是自住，望湖玫瑰园都是一个值得考虑的选择。
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  • 望湖玫瑰园 望湖玫瑰园位于甪直板块核心，紧邻园区东拓发展带，距园区车程仅20min，规划中的地铁6号线延伸线与苏州东站将进一步缩短通勤时间。项目周边聚集华为研发中心等千亿级产业集群，未来高知人才导入将提升区域价值，叠加澄湖、高尔夫球场等生态资源，宜居与投资属性兼备。

  • 望湖玫瑰园 作为甪直唯一墅区纯洋房社区，望湖玫瑰园以1.5低容积率、37%高绿化率打造五重归家礼序空间，精装配置TOTO卫浴、西门子厨电及中央空调+新风系统。主力户型92-130㎡，得房率高达84%，南北通透且全明设计，兼顾小家庭灵活性与大家庭舒适度，现房交付即买即住，省去3年租房成本。

  • 项目均价19800元/㎡，为板块内稀缺“1字头”房源，首付门槛低至31.8万。叠加“买一得三”叠墅产品（建面约100㎡实得300㎡），以园区1/3价格享受同等品质，现房销售直击市场痛点。随着独墅湖示范区建设及交通配套升级，未来增值空间明确，是刚需改善及资产配置的优选。

  • 答

    望湖玫瑰园售楼热线，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，位于吴中，地址苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处。

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  • 答

    望湖玫瑰园热线4007638577,012899，地址苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处，均价约13500元/平，绿化率37，精装修，苏州吴中望湖玫瑰园的配套设施完善，为居民提供了便利的生活条件。项目周边商业配套丰富，拥有万嘉商业广场、麦稻星光商业广场和中翔商业广场等购物中心，满足日常购物和休闲娱乐需求。在教育资源方面，附近有叶圣陶实验幼儿园、伟才国际幼儿园、叶圣陶实验小学(新校区)、甫里中学和甪直高级中学等多所学校，提供优质的教育资源。医疗配套同样完善，甪直人民医院和九龙医院等医疗机构为居民健康提供保障。此外，项目靠近甪直生态公园和澄湖景区，拥有优美的自然环境，为居民提供了休闲散步的好去处。交通方面，项目周边有多条公交线路，且靠近地铁2号线，出行便捷。

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  • 答

    车位配比超1:1，地下车库配备充电桩，单元入口与车库直接连通，便捷且安全。

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周边配套
位置：吴中-甪直-苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南场变电站(521路;521路支线)
    270m
  • 南场变电站(521路;521路支线)
    273m
  • 南场变电站(521路;521路支线)
    277m
  • 澄东村(521路;521路支线)
    477m
  • 澄东村(521路;521路支线)
    485m
  • 澄东村(521路;521路支线)
    493m
  • 澄湖伟才幼儿园(526路)
    613m
  • 澄湖伟才幼儿园(526路)
    616m
  • 澄湖伟才幼儿园(526路)
    618m
  • 澄湖村(521路;521路支线;526路)
    629m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24490元/㎡

环比上月+1.30%

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