中旅东篱院

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在售别墅配套成熟品牌地产低总价

14000

元/m²

参考均价 ⓘ

165

万起/套

咨询首付

118-173

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-09-01 新开盘通知

位置

吴中- 太湖度假区- 苏州吴中环太湖苏州东山官庄路8号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

吴中好评榜第1名，超过吴中100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •得天独厚的自然景观：•山湖生态：项目紧邻太湖和东山景区，拥有丰富的山湖资源，居民可以享受到自然原生态风景。•公建化美学立面：•现代设计与自然互动：建筑采用公建化美学立面，以灰白基调和蓝灰色玻璃为主，将建筑与自然形成互动关系，最大程度地引入光线和自然元素。•创新性庭院设计：•生活美学馆：项目提供了面积约118-173㎡的定制化叠墅产品，以及创新性的庭院设计，每个单元都有自己的院子，部分单元还配有阁楼露台，满足居民种花养草、享受下午茶的憧憬。•定制化空间与墅居体验：•多功能家庭区：全横厅设计和LDK多功能家庭区的布局，为居民提供了更加灵活多样的生活方式。•私密性与尊贵感：类私梯入户和独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性，提供尊贵的归家仪式感。•成熟的生活配套：•教育资源：3公里内拥有东山中学、东山实验小学等教育资源。•医疗资源：东山人民医院提供就近的医疗服务。•商业配套：华润超市在侧，满足日常购物需求。•交通配套：300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，提供便捷的出行条件。苏州中旅东篱院以其独特的设计理念、优越的自然环境、高品质的居住体验和完善的生活配套，成为苏州吴中区东山板块中的一个引人注目的住宅项目。项目不仅提供了舒适的居住空间，还通过其创新的设计和高品质的建筑，为居民提供了一种全新的生活方式，使其成为追求高品质生活的购房者的理想选择。

楼盘动态 全部动态

2025-09-01
预售证
2025-09-01
开盘
2026-03-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-01
交房：2026-03-01
产权：70年
楼栋：33栋
户数：644户
车位：1059个
绿化：37%
容积：1.3
预售证：苏房预吴中2025154号
开发：苏州中旅置业有限公司
物业：中旅物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 13:58:39

中旅东篱院中旅集团深耕苏州17年，资产近700亿，项目规划地铁15号线及苏州湾隧道，未来通勤效率再升级。目前单价1.1万-1.35万/㎡，总价门槛低，叠加太湖稀缺生态资源，兼具旅居与资产保值属性。周边东山景区文旅配套成熟，租赁市场需求稳定，是长线投资者的优质标的。
王佳能

2025-05-29 11:18:47

中旅东篱院上海日清建筑与笛东景观联袂打造，公建化立面搭配IMAX观景阳台，118-175㎡户型全横厅设计，LDK一体化公区满足家庭互动与社交需求。下叠户型自带庭院，上叠享阁楼露台，类私梯入户保障私密性。容积率仅1.3，绿化率达37%，居住舒适度对标高端度假区，适合追求品质生活的改善型客户。
魏向向

2025-05-29 09:54:04

中旅东篱院位于太湖与东山景区交汇处，背山望水，6层低密叠墅设计全南向采光，部分户型赠送院子或露台。项目由央企中旅开发，精装修交付含中央空调、新风系统，总价150万起，性价比远超同类湖景房。周边3km内覆盖学校、医院及商超，30min车程直达苏州市区，是兼顾自然生态与都市便捷的理想选择。