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更新于 2025-01-30 14:24:45

山云轩

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在售 住宅 品牌地产 现房 小户型
20155

元/m²

参考均价 ⓘ
230

万起/套

咨询首付
101-143

㎡

3-4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准 价格有效期：2025.01.02-2025.01.31

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开盘 2021-11-15 新开盘通知
位置
高新- 马涧- 苏州高新区阳山马涧龙池路和莲花峰路交汇处
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楼盘评测报告

7.7

分 综合评分
高新好评榜第25名，超过高新34%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 1.低密度纯洋房社区山云轩由苏高新产城、禹洲集团、融创中国三大房企联合开发，打造4-6层的纯洋房社区，容积率仅为1.01，绿化率高达37.23%。这种低密度的住宅设计在苏州市场上较为罕见，为居民提供了宽敞舒适的居住环境和更多的户外空间。2.生态环境优越山云轩位于白马涧景区，紧邻白马涧生态园，同时与龙池风景区、花山自然风景区、天平山风景区相距不远，拥有真山真水的景观资源。项目周边景区森林覆盖率超过50%，提供了优质的生态宜居环境，是苏州少有的真山真水板块。3.户型设计通透实用山云轩主力户型格局方正，空间通透性好，采光佳，且均为大横厅设计，动线合理。户型建面约101㎡、110㎡、143㎡，满足了不同家庭的需求。特别是约143㎡的四房户型，提供了宽敞的空间和优越的视野。4.全装修交付，配备“三大件”山云轩全装修交付，中央空调、新风系统、地暖齐全，装修标准不低于1800元/㎡。厨房采用超大一体式水槽，配可抽拉式水龙头，厨卫插座均采用防水罩等，装修细节处理到位，为业主提供了舒适便捷的居住体验。5.交通便捷，配套完善山云轩“一隧一道一环一轴”两轨的完善交通路网，包括何山路隧道、北环太湖大道、中环西线、有轨电车、轨交9号线（规划中），提供了便捷的出行条件。同时，项目周边拥有美罗、泉屋、金鹰港龙城、绿宝广场、龙湖天街等大型商业综合体，以及白马涧小学、景山中学、新区第二中学等教育资源，高新区人民医院、苏大附一院、苏大附二院等医疗机构，配套完善。
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  • 山云轩 苏州高新区山云轩楼盘深度解析：该项目位于高新区核心，地理位置优越，交通便利。拥有独特设计理念，注重居住舒适度与环保。房价稳步上升，户型多样实用，两居室至四居室。配套设施齐全，包括交通、商业、教育及医疗资源。山云轩为4-6层精装洋房，容积率为1.01，绿化率37.23%，车位比1:1.36，打造生态宜居环境。项目由禹洲、苏高新、融创联合打造，提供多种户型选择。

  • 山云轩采用不对称布局，复刻江南水乡风情，打造国际化生活体验。建筑呈现“西北低，东南高”格局，融入自然，采用坡屋顶设计，体现现代苏式风格。户型设计考虑景观特点，主打自然舒适，实现城市与自然的平衡。旨在创造一个融合本土城市韵味与现代生活的社区。

  • 山云轩 【山云轩】位于狮山生态核心，主城区墅区洋房，紧邻狮山CBD和科技城。项目周边环绕六大景区，生态环境优越，是苏州少有的低密度高端居住区。房价相比狮山核心和科技城有显著优势。建筑特色为公园地产生态宜居，配备中央空调、地暖，2022年交付。交通便捷，生活配套齐全，教育资源丰富。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：高新-马涧-苏州高新区阳山马涧龙池路和莲花峰路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20155元/㎡

环比上月-16%

区域均价 25999元/㎡

环比上月持平

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