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更新于 2025-12-08 13:54:11

山语澜院

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在售 住宅 景观居所 花园洋房 车位充足
24500

元/m²

参考均价 ⓘ
394

万起/套

咨询首付
143-192

㎡

4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2025-04-18 新开盘通知
位置
高新- 马涧- 高新高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南
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  • 山语澜苑 山语澜苑坐拥高新区中心地段，五山环抱，生态秘境触手可及，居住私密性极佳。项目距狮山CBD仅10min车程，低密洋房+叠墅设计（容积率1.01）在苏州市场稀缺，精装配置中央空调、地暖和新风系统，改善属性拉满。但需注意，周边商业、医疗配套需依赖自驾，适合注重环境与品质的改善客群。

  • 山语澜院 地处高新区中心，东接狮山、西联科技城，坐享双核发展红利。轨交9号线（规划中）与有轨电车1号线强化交通网络，未来通达全城更便捷。3km内覆盖白马涧小学、景山实验初中等全龄教育资源，医疗配套以高新区人民医院为主。当前洋房单价2.7万/㎡，对比周边高层溢价合理，低密墅居稀缺属性加持下，资产保值力强劲。需留意学区划分以教育局最终确认为准。

  • 山语澜院以1.01超低容积率打造苏州罕见的4层墅居产品，五山环抱、约700万方生态秘境，推窗即享270°山景视野。项目距狮山CBD仅约10min车程（经何山路隧道），兼顾自然静谧与都市繁华。精装洋房配置中央空调、地暖、新风系统，叠加墅得房率超90%，改善属性突出。但需注意南侧公墓虽不可见，部分客户或存抗性。

周边配套
位置：高新-马涧-高新高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 涧溪路华山路南(357路)
    417m
  • 涧溪路华山路南(357路)
    420m
  • 涧溪路华山路南(357路)
    423m
  • 华山路涧溪路西(446路)
    544m
  • 华山路涧溪路西(446路)
    545m
  • 华山路涧溪路西(446路)
    545m
  • 陆家湾南(357路)
    764m
  • 陆家湾南(357路)
    773m
  • 龙池风景区(357路;大阳山专线/357路大站线)
    873m
  • 兰风寺东(332路;338路;353路;355路)
    999m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24500元/㎡

环比上月持平

区域均价 27297元/㎡

环比上月-2.2%

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