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更新于 2025-12-05 10:55:03

江南云起

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 小户型
26500

元/m²

参考均价 ⓘ
250

万起/套

咨询首付
143-168

㎡

4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2025-04-25 新开盘通知
位置
相城- 高铁新城- 相城齐门北大街
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
相城好评榜第2名，超过相城95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1.低密洋房设计 苏州相城江南云起以其低密度洋房设计而著称，提供了高层24-26F和洋房10F的多样化住宅选择。这种设计不仅提供了舒适的居住环境，还保证了良好的采光和通风，为居民提供了高端的居住体验。  2.丰富的教育资源 项目周边教育资源丰富，包括南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园等多所知名学校，满足从幼儿园到中学的教育需求，为家庭提供了优质的教育资源。  3.完善的商业配套 江南云起直通吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等大型购物中心，满足居民的购物、餐饮和娱乐需求，提供了便捷的都市生活。  4.现代江南美学设计 项目融合了江南小桥流水、水乡古镇的文化韵味，以现代设计手法写意江南园林风韵，打造现代街区印象。示范区入口以林隐雅叙为设计基调，结合绿化、水景打造一处现代隐逸的城市界面。  5.高端精装标准 江南云起在精装标准上超越所见，甄选一线品牌，注重人居细节，造就日常的品质。7大收纳空间，容下未来生活可能。在公区营造上更不计成本，双入户大堂、车库星空顶，让住成为更舒适的日常。 
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  • 江南云起 依托相城区最高50万元人才房票补贴政策，江南云起当前均价26500元/㎡较周边二手房倒挂约20%，投资属性显著。作为象屿世界500强企业首入苏州的“云系”作品，项目采用石材幕墙+铝板外立面，搭配车库星空顶等溢价配置，后期物业保值能力强。需注意周边4S店等城市界面尚在升级中，但规划中的轨交7号线开通后将进一步提升通勤效率。

  • 作为高铁新城罕见的洋房社区，江南云起以2.3低容积率和38%绿化率打造“楼下即公园”的生态住区。项目采用一梯一户洋房设计，搭配一线品牌精装（如全屋岩板背景墙、智能卫浴四件套），7大收纳系统与双入户大堂尽显高端质感。虽距离地铁站步行约15min，但紧邻中环北线高架，自驾10min直达园区，更适合追求静谧生活的改善型客户。

  • 象屿江南云起位于高铁新城核心区，以江南水乡文化为底蕴，打造现代园林风格社区。项目设计以美学立面、精装入户大堂、宽境空间等特色，提供143-168㎡洋房和103-118㎡高层住宅。凭借出色的产品力和品牌实力，江南云起在苏州市场脱颖而出，成为热销楼盘，深受精英阶层喜爱。

周边配套
位置：相城-高铁新城-相城齐门北大街
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南师大相城实验小学(高峰12号;智驾1号)
    481m
  • 南师大相城实验小学南(811路;827路;高峰12号;智驾1号)
    556m
  • 珑湾锦园(智驾1号)
    588m
  • 珑湾锦园(高峰12号;智驾1号)
    597m
  • 珑湾锦园(高峰12号;智驾1号)
    601m
  • 大湾桥(811路;827路;877路;高峰12号;轻舟苏3线东线)
    767m
  • 采莲路太阳路南(89路;高峰12号)
    904m
  • 相城大道太阳路(3路;877路)
    938m
  • 蠡东(811路;827路)
    1070m
  • 青龙港路相城大道东(83路区间线;811路;877路;苏州83路;智驾1号)
    1152m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24081元/㎡

环比上月+0.9%

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