苏州园区双湖九龙仓国宾洋房大平层二拍成功捡漏

苏州吴中越溪地块近4年来首次补仓，成交总价约8.12亿，楼面价17000元/m²，溢价率0%。该地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北、塔韵路东，占地面积近4万方，位置非常不错，出门就是4号线地铁口。周边近瑞华医院、越溪公园、越溪实小等。

这是吴中越溪断供近4年唯一补仓宅地，也是稀缺低密宅地。未来将打造低密度洋房+叠墅产品，满足改善需求。目前同板块仅上城时光尾盘在售，房价2万出头，该地块成交楼面地价1.7万/平，低密度属性+限价放开，未来有望冲刺3w+。

根据最新控规，文溪路南侧两侧规划多宗涉宅地，储备十分充足，未来不缺房。自今年开年以来，苏州低密宅地供应量明显增加，墅类产品不断涌现，苏州越住越好。

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