星河盛世

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线

26888

元/m²

参考均价 ⓘ

360

万起/套

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134-184

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-10-31 新开盘通知

位置

高新- 狮山- 苏州高新区狮山文化北路西、晋源路北

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-2204

548万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-2304

547万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-2004

545万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-2504

544万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-1901

543万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-2202

542万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-1604

541万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-1601

540万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-2403

539万

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4室2厅 143.49m²

10#栋-1-1404

538万

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买房交流 3018 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（313）

楼盘评测报告

6.7

分综合评分

高新好评榜第33名，超过高新0%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州新区星河盛世项目亮点一梯两户小高层设计星河盛世提供的8#楼为16F小高层，采用一梯两户的配置，每部电梯仅服务32户，整栋楼仅64户，极大提升了居住的舒适度和私密性。核心位置与绝佳景观视野8#楼位于小区核心位置，南北楼间距超过80米，无遮挡，为业主提供了360度的绝佳景观视野，享受宽幕盛景。超高得房率星河盛世的户型设计实现了81%的超高得房率，配置6米双联观景阳台、豪华主卧南北双飘窗、客卫大飘窗，与市面洋房大平层相媲美。国际大牌精装配套全屋采用德系精装，配齐三大件，包括日立中央空调、百朗新风系统、威能地暖等国际一线品牌，彰显豪宅品质。狮山上车门槛低项目以370万起的低门槛，为购房者提供了入驻狮山的机会，性价比极高。运河景观资源项目位于京杭大运河沿线，拥有难以复制的城市稀缺资源，享受运河风光带的自然美景。优质教育资源星河盛世周边教育资源丰富，包括成大实验幼儿园、新区实验小学教育集团成大校区、新区一中（滨河路校区）等，均在1公里范围内。旗舰星邻里中心项目自带旗舰[星邻里]，集咖啡馆、图书馆、艺术馆、健身馆四大核心场景于一体，为业主提供家门口的旗舰邻里中心。酒店式地库大堂星河盛世酒店式地库大堂已盛大开放，车道金刚砂加固化剂地坪防滑耐用；泊车位环氧地坪静音耐磨；奢华双入户大堂，和地面大堂一样的精装标准；入口质感岩板装饰；人脸识别智能化入户，提供尊贵的归家体验。

楼盘动态 全部动态

2023-10-27
预售证
2023-10-31
开盘
2024-11-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-10-31
交房：2024-11-01
产权：70年
楼栋：9栋
户数：752户
车位：车位配比：1:1.64
绿化：40%
容积：2.29
预售证：苏房预高新2023 176号
开发：苏州星河博竣房地产开发有限公司
物业：深圳星河智善生活股份有限公司苏州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 13:50:06

星河盛世星河盛世以“狮山门槛盘”为卖点，总价370万起即可入驻核心区，对比周边4万+/㎡二手房价，倒挂红利明显。不过实际属横塘板块，周边商业以建材市场为主，近期配套依赖在建的星河WORLD综合体。户型设计上，小面积段南北进深较长，采光受限，184㎡大平层则采用三卫双套房，更适合多代同堂家庭。
王佳能

2025-05-28 10:33:01

星河盛世项目主打高端改善，全屋配置日立中央空调、威能地暖等国际品牌，星邻里社区融合咖啡馆、图书馆等多元场景，生活品质有保障。紧邻京杭大运河，享8公里滨河景观，部分楼栋南北楼间距超80米，视野开阔无遮挡。但需注意南侧紧邻苏福快速路，低楼层可能存在噪音影响，建议优先选择中高区房源。
魏向向

2025-05-28 10:31:24

星河盛世坐拥狮山核心地段，紧邻新区一中、成大实验小学等优质教育资源，步行1公里内即达，非常适合注重学区的家庭。项目采用一梯两户小高层设计，搭配81%超高得房率和德系精装，主推113-184㎡户型，客餐厅双联阳台与主卧套房设计，兼顾舒适与功能性。目前准现房在售，85折工抵房源单价低至2.8万/㎡，性价比优势显著。