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更新于 2025-12-05 10:57:36

华润置地润云

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售完 住宅 配套成熟 景观居所 品牌地产
39065

元/m²

参考均价
638

万起/套

咨询首付
145-179

4室

价格说明:最终成交价以售楼处为准 价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2024-03-05 新开盘通知
位置
工业园区- 湖东- 苏州工业园区奥体金堰路与东宏路交汇处
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
工业园区好评榜第4名,超过工业园区78%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 苏州园区华润置地润云项目,以其卓越的品质和独特的设计理念,成为了苏州高端住宅市场的耀眼明星。项目位于工业园区的湖东版块,周边交通发达,5号线与6号线的交汇,使得出行极为便捷,无论是前往市中心还是其他区域,都能轻松实现快速通达。同时,项目紧邻金鸡湖、独墅湖两大湖区,以及斜塘河景观带,自然景观资源丰富,为居住者提供了一个宜人的生活环境。在建筑风格上,华润置地润云采用了大面积玻璃与铝板相结合的设计,顶部塔冠造型,现代而不失优雅,彰显出高端住宅的品质感。外立面的香槟金铝板线条,勾勒出简洁明快的建筑体量,与周边环境和谐统一,成为城市中一道亮丽的风景线。项目还创新性地打造了八大美学花园,如酒店式花园入口、浮光花园、吉维尼花园等,每个花园都有其独特的主题和风格,为业主提供了丰富的休闲空间,让每一次归家都成为一场视觉与心灵的盛宴。户型设计方面,华润置地润云同样表现出色。主力建面约145-179㎡,户型方正,空间布局合理,满足了不同家庭的居住需求。例如,建面约145㎡的四房朝南户型,拥有大面宽、短进深,8个采光面,让阳光能够充分洒进室内,营造出明亮舒适的居住氛围。而建面约179㎡的洋房户型,则是奥体板块内稀缺的洋房产品,南北通透,拥有更多的可变空间,为居住者提供了更多的生活可能性。此外,华润置地润云还注重社区的智能化建设,打造了智慧社区系统,为业主提供更加便捷、安全的生活体验。例如,社区内设有可视对讲系统,能够有效过滤来访人员,保障业主的安全;在主卧床头和客厅设有紧急求助按钮,与小区物管中心相连,确保业主在急症和遇险时能够得到及时救助;同时,业主还可以通过智能家居APP,随时随地查看并控制家中灯光、空调、地暖等设备,实现远程调节,让生活更加轻松自在。在社区配套方面,华润置地润云同样不遗余力。项目内设有架空层泛会所设计,通过不同主题分区呈现,满足不同人群的需求,如儿童天地、运动健身、会客交流、休闲阅读等,为业主提供了一个充满活力的社交空间。同时,项目还拥有板块内首个1.1米深的露天戏水池,为业主提供了更多的休闲娱乐选择。而精装入户大堂则媲美星级酒店,色彩上在暖色调上加入金属线条点缀,营造出人文艺术的隐奢感,彰显出项目的高端品质。总之,苏州园区华润置地润云项目凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质、创新的户型设计、丰富的社区配套以及智能化的社区建设,成为了苏州高端住宅市场的佼佼者,为追求高品质生活的置业者提供了一个理想的选择。
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  • 华润润云 华润润云坐拥园区奥体南核心区位,地铁6号线金家堰站地库直连,5min直达奥体商圈,通勤便捷性拉满。项目主打145-179㎡全龄改善户型,四开间朝南、短进深设计,搭配博世精装与万象物业,品质对标高端圈层,目前园区唯一在售洋房,稀缺性不言而喻。

  • 对比周边6w+地王项目,润云4.4w均价性价比炸裂,铝板玻璃幕墙+智慧社区系统,投资自住双优。主力145㎡四房为板块同面积段唯一四开间朝南户型,南向15.9米面宽+8米阳台,改善客群终极之选,最后48套压轴房源,错过即无。

  • 华润润云华庭位于苏州斜塘街道,邻奥体中心,规划355户,含4幢高层和5幢洋房。2023年11月开盘,2025年交房,容积率为2,车位比2:1。项目紧邻6号线地铁,交通便利,周边有学校、邻里中心、超市等生活配套。最大户型179㎡,以改善为主,部分户型朝南,适合不同家庭需求。北面可赏斜塘河景观。

位置:工业园区-湖东-苏州工业园区奥体金堰路与东宏路交汇处
  • 九龙医院南(2路;47路;143路;206路)
    241m
  • 园区行政中心西(115路;143路;176路;186路;1001M路东线;1001M路西线;1007M路东线;1007M路西线;双12苏州购物节专线;通勤快线1号;夜2路)
    281m
  • 园区行政中心(2路;16路;16路高峰;47路;108路;108路早区间;116路;258路;快线1号)
    316m
  • 现代大道星湖街(2路;47路;143路;206路;快线9号)
    330m
  • 景城邻里中心首末站(1001M路东线;1001M路西线)
    380m
  • 园区档案中心北(16路;16路高峰;快线7号;快线9号)
    418m
  • 商旅大厦(121路;136路;186路;219路;1007M路西线;通勤快线1号)
    422m
  • 景城学校(115路;176路;186路;1001M路东线;1001M路西线;1007M路西线)
    426m
  • 景城邻里中心(1001M路东线;1001M路西线)
    453m
  • 中央景城(117路;1001M路东线;1001M路西线)
    455m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39065元/㎡

环比上月持平

区域均价 40548元/㎡

环比上月+1.6%

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