吉屋网

更新于 2026-10-01 11:01:06

狮山金茂府

关注
在售 住宅 配套成熟 医疗配套 大型社区
49182

元/m²

参考均价 ⓘ
762

万起/套

咨询首付
155-242

㎡

4室

价格有效期:2026.09.16-2026.10.16

开盘 2025-06-10 新开盘通知
位置
高新- 狮山- 苏州高新区狮山竹园路
发地址到手机
测评 苏州好评榜第1名 看评测报告
变价通知
组团砍价

4007638577 转 117348

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3026 人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流(380)
楼盘评测报告

10

分
综合评分
高新好评榜第1名,超过高新100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 •高端科技住宅系统:狮山金茂府采用了金茂3.0科技系统住宅,汇集了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统,为住户提供“衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”的五衡空间体验,将绿色、健康、时尚融入高阶改善人居。•纯粹大平层设计:项目规划了13栋高层住宅,总户数为631户,户型面积从约155㎡到240㎡不等,全系大平层设计,为业主提供宽敞舒适的生活空间,构建狮山圈层新高度,非常纯粹的圈层体验。•高品质精装修:狮山金茂府的精装修标准为3000-6000元/㎡,配备了国际一线品牌的厨房电器5件套(博世品牌),厨房的水槽水龙头(弗兰卡品牌),卫生间龙头(高仪品牌),马桶(唯宝品牌)等,满足高改人群的居住高要求。•尊崇归家体验:项目在公区设计上对标安缦度假酒店,南北豪华双大门配置,南门约109米,北门近百米,营造出酒店落客的尊崇感。同时,入户大堂约6米挑高,迎宾入口、车位等6大模块也都做了升级,呈现出更具仪式感、更奢华的地下光厅。•沉浸式业主会所:狮山金茂府斥巨资打造了约1400㎡的专属高定会所,涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房等场所,为业主提供了圈层社交舒享场所,奢配的功能区再次提升了居住的舒适度和便利性。狮山金茂府以其高端科技系统、纯粹大平层设计、高品质精装修、尊崇归家体验和沉浸式业主会所等五大亮点,成为苏州新区狮山板块内的豪宅新标杆,为业主提供了一个全苏州前所未见的科技豪宅大平层居住体验。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 狮山金茂府 狮山金茂府坐拥高新区狮山正核,步行400m即达5号线落星桥站,1号线玉山路站仅950m,双轨驱动实现15min全城通勤。项目3公里内汇聚龙湖天街、绿宝广场等顶流商圈,且步行1公里覆盖新区实小、苏外等全龄段名校,教育与生活资源无短板。155㎡起步户型通过LDKB一体化设计,实现灵活空间改造,赠送面积高达21㎡,兼顾实用与尊崇感,是改善家庭一步到位的理想选择。

  • 狮山金茂府 作为金茂府系代表作,项目搭载十二大绿金科技系统,从温湿度调控到静音降噪,全面升级居住体验。约1400㎡下沉式会所涵盖四季恒温泳池、瑜伽室等,匹配精英圈层需求。240㎡户型以超20米南向面宽、80㎡餐客厅打造“家宴级”社交场域,主卧套房采用酒店式行政设计,独立衣帽间与卫浴系统尽显私密奢华,完美契合高净值人群对品质与身份的追求。

  • 苏州全面取消限购后,狮山金茂府凭借央企背书与核心地段,成为稀缺资产标的。备案均价51200元/㎡虽处高位,但对比狮山板块容积率下降、别墅主导的趋势,其大平层产品更具溢价潜力。首开仅196套房源,紧邻明基医院、狮山文化广场等配套,叠加金茂府系在二手市场的强劲表现,当前入手既是自住升级,更是为财富增值加码。

  • 答

    狮山金茂府是苏州高新板块的热门楼盘,由苏州新茂置业有限公司开发,用科技的温度守护生活的温暖大绿金科技:始终从“温度、湿度、空气、阳光、噪音”五大基本生命元素出发,为每一位金茂府业主营造衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静的居住环境。竹园路与狮山路相辅相成,营造了一种“结庐在人境,而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。综合竞争力在线,建议排进看房清单,售楼处户型4室,户型建面约155-242㎡,均价约47500元/平,配套成熟,医疗配套,大型社区,地铁沿线,宜居生态,品牌地产,品牌物业,2025-06-10开盘,预计2026-06-01交房,位于高新,地址苏州高新区狮山竹园路,带装修,70年产权,开发商苏州新茂置业有限公司,容积率2.3,绿化率30%,项目总建面约16.8万㎡,别名芳满庭,狮山金茂府对口学校与学区以教育局当年划片为准,户型方案和价格清单可打售楼处电话拿。

    全部3个回答>
  • 答

    关于狮山金茂府,售楼处电话是4007638577转117348。户型4室,户型建面约155-242㎡,均价约47500元/平,竹园路与狮山路相辅相成,营造了一种“结庐在人境,而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。狮山路步行可达,纵享立体式繁盛日常。中农工建等十几家金融机构在侧,三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。小孩全龄护航幼儿园:高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园。小学:高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校。中学:高新区实验中学、高新区第一中学、苏州外国语学校。三横三纵的路网体系一一三横:竹园路、狮山路、何山路。三纵:塔园路、长江路、滨河路。

    全部3个回答>
  • 答

    狮山金茂府均价约47500元/平,总价约736万起,4室,户型建面约155-242㎡,地处苏州高新,具体每套的价格,户型4室,宜居生态,品牌地产,2025-06-10开盘,预计2026-06-01交房,位于高新,地址苏州高新区狮山竹园路,带装修,70年产权,开发商苏州新茂置业有限公司,容积率2.3,绿化率30%。项目总建面约16.8万㎡,别名芳满庭,关于户型与报价,最清楚,该楼盘对口学校与学区以教育局当年划片为准,项目当期销控与优惠以案场当天口径为准,宜居生态,品牌地产,户型4室,高品质塔尖圈层金茂府从来不是简单意义上的改善住宅,更是一个品质朋友圈,以极致产品力和品质圈层服务,为各大艺术、文化、时尚等圈层名流,提供进阶塔尖的高端入场券。如打造金宴中国IP,与时尚文化圈互动、主题社群运营、行业大师论坛等多重体验实现圈层共鸣。尊崇感一级物业金茂物业为金茂府提供高标准服务,让客户感受到尊贵、唯一的极致体验感受,始终以用心缔造美好生活作为服务宗旨,实现为客户提供高品质服务的目标。

    全部3个回答>
位置:高新-狮山-苏州高新区狮山竹园路
  • 黄家庄(34路;34路长线;85路;306路;311路;529路)
    155m
  • 虎丘婚纱城(9036路社区巴士)
    437m
  • 虎丘婚纱城西(9036路社区巴士)
    573m
  • 虎丘婚纱城西(9036路社区巴士)
    596m
  • 虎丘婚纱城首末站(382路;虎丘国际婚纱节专线)
    600m
  • 寒山桥东(30路北线;30路南线;303路;400路东线;400路西线;快线3号)
    654m
  • 新庄立交换乘枢纽站(9路;30路北线;30路南线;45路;622路;931路;933路;933路[景德路];935路;9002路社区巴士东线;9002路社区巴士西线;夜专2路)
    835m
  • 新庄立交(9路;10路东线;10路西线;30路北线;30路南线;34路;34路长线;45路;306路;311路;400路东线;400路西线;622路;931路;933路;933路[景德路];935路;9002路社区巴士东线;9002路社区巴士西线;夜专2路)
    1002m
  • 观景新村(10路东线;10路西线;85路;303路;529路;快线3号)
    1095m
  • 虎丘路(9036路社区巴士;虎丘专线;夜专4路;游1线)
    1316m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 49182元/㎡

环比上月持平

区域均价 26197元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓