吉屋网

​苏州华润润云华庭(润雲):值得买吗?

来源:吉屋网   2024-07-14 16:53:23

一、项目概况

苏州华润润云华庭(润雲)是一期已基本售罄,二批次即将启动预约的房地产项目。该项目于2023年11月开盘,预计2025年11月交房。项目包括4幢高层(24-26层)和5幢洋房(8-10层),共有355户。容积率为2,停车位比例为2:1,共有707个车位。开发商为苏州汇欣置业有限公司(华润),物业服务由润加物业(华润)提供。项目位于斜塘街道,与奥体中心相邻,与周边新盘共同组成奥体南板块。


  • 华润润云
    工业园区 | 工业园区奥体南金堰路与东宏路交汇处44000元/平米
    户型4室 | 建面145-179㎡
    在售住宅配套成熟景观居所品牌地产


二、项目评价

教育配套

项目对面规划了一所九年一贯制学校,目前正在建设中,据说规格较高。此外,小区附近还有北面的儿童医院和西面的星塘医院,为居民提供便捷的医疗服务。在教育和医疗方面,项目的配套设施相对完善。

交通便利

项目地铁上盖,地铁6号线金家堰站就在小区门口,地下车库直通地铁站。距离中环较近,交通非常便利。这在苏州目前还是比较罕见的,对于需要经常出行的居民来说,无疑是一个重要的优势。

生活配套

项目对面正在建设邻里中心,总投资约6.75亿元,预计3年后全面投入使用。此外,西面有大润发超市和迪卡侬,距离不到1公里,基本生活配套设施齐全。周边均为新建小区,界面很好,居民可以享受到成熟的周边配套。

三、户型分析

华润润云华庭提供了多种户型选择,其中最大的户型为179㎡的洋房,户型开间宽敞,几乎没有明显的缺点。另外,164㎡的户型在市场上较为罕见,所有房间朝南,东西向大阳台连接客餐厅,适合喜欢充足采光的居民。145㎡户型虽然角度稍有缺陷,但布局与179㎡基本一致,周边环境优越,可以欣赏到斜塘河景观。

苏州华润润云华庭(润雲)作为一个高品质的房地产项目,具备良好的去化和交通便利的优势。项目周边配套完善,包括教育、医疗和生活设施,满足居民的各种需求。多样化的户型选择,尤其是164㎡和179㎡的户型,为购房者提供了更多的选择空间。虽然项目不能称之为顶流,但与第一梯队相差无几。总体来说,苏州华润润云华庭(润雲)是一个值得购买的房产项目。


  • 华润润云苏州,华润润云地址,华润润云房价,苏州买房,苏州房价
相关楼盘
华润润云 效果图
华润润云
工业园区 湖东 丨 建面145-179㎡
44000元/m²
在售 住宅 配套成熟 景观居所
变价通知
组团砍价
苏州在售楼盘
苏州楼市