新希望滨江锦麟壹品

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售完住宅品牌地产现房配套成熟

27000

元/m²

参考均价 ⓘ

362

万起/套

咨询首付

140-191

㎡

4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2026.03.30-2026.04.29

开盘 2021-12-24 新开盘通知

位置

吴中- 太湖- 苏州吴中太湖新城（吴中）吴郡路和郡益路交叉口

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4007638577 转 013016

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一房一价

4室2厅 330.98m²

10#栋-1-101

1055万

咨询底价
4室2厅 330.12m²

10#栋-1-102

1023万

咨询底价
4室2厅 330.69m²

8#栋-1-102

919万

咨询底价
4室2厅 325.23m²

8#栋-1-101

917万

咨询底价
4室2厅 343.16m²

9#栋-1-101

898万

咨询底价
4室2厅 345.16m²

9#栋-1-102

897万

咨询底价
4室2厅 291.79m²

1#栋-1-102

820万

咨询底价
4室2厅 283.13m²

1#栋-1-101

807万

咨询底价
4室2厅 282.89m²

5#栋-1-105

806万

咨询底价
4室2厅 302.91m²

4#栋-1-102

790万

咨询底价

买房交流 3142 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（383）

楼盘评测报告

8.3

分综合评分

吴中好评榜第15名，超过吴中57%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1、苏州一核四城发展规划最好的板块，未来升值潜力巨大； 2、苏州湾东最成熟的板块最后一块住宅用地，未来将无新房可售； 3、苏州湾板块内配套最成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、最优学区、100米沿太湖景观； 4、滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）； 5、高品质精装修，140-190㎡纯改善项目，圈层高端，房源稀少抢手； 6、最经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率； 7、全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。

楼盘动态 全部动态

2021-11-26
预售证
2021-12-24
开盘
2023-07-25
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-12-24
交房：2023-07-25
产权：70年
楼栋：17栋
户数：807户
车位：1276个
绿化：40%
容积：2.5
预售证：苏房预吴中2021 269号
开发：苏州滨望置业有限公司
物业：新希望物业服务集团有限公司苏州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-29 11:18:21

锦麟壹品项目由“豪宅教父”滨江集团操刀，外立面85%铝板+石材，复刻杭州10W+级蓝宝石水景与古希腊度假园林！精装标配中央空调、地暖、新风，汉斯格雅、TOTO等一线品牌加持，三大件齐全，细节对标改善标杆。143㎡四房双联阳台、双套房设计，空间通透灵活，装标与颜值双在线，自住改善一步到位！
魏向向

2025-05-29 09:53:25

新希望锦麟壹品作为吴中太湖新城纯改善现房，交付品质已获业主高度认可！项目步行2min即达永旺、歌林等50万方商业集群，出户即享华东师范大学附属学校，生活教育无忧。对比周边3.5W+新盘，清盘特惠单价仅2.5W起，143㎡四房总价350万+即可入手，实景现房零风险，性价比板块TOP级！
卓后宇

2024-12-01 14:04:01

锦麟壹品【新希望 • 滨江锦麟壹品】 1. 项目概况占地5万㎡，建面12万㎡，铝板天然石材外立面，绿地率40.82%，807户，面积140-190平，车位配比1:1.5，共1276个，新希望物业，物业费3.38元㎡/月。 2. 区位优势位于吴中太湖新城核心，享有板块利好，生态宜居，商业、教育资源丰富，医疗设施完善，交通便捷。 3. 品牌实力新希望集团：500强企业，4家上市公司；新希望地产：中国房企综合实力39位，品牌价值28位。滨江集团：长三角豪宅教父，全国房产百强24位。 4. 产品特点封湾之作，高端改善，性价比高，外立面独特，2023年6月交付。 5. 户型亮点准现房，高端品质，圈层纯粹，完善配套。