新希望滨江锦麟壹品问答

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新希望滨江锦麟壹品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新希望滨江锦麟壹品多层的公摊为5%-10%，新希望滨江锦麟壹品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新希望滨江锦麟壹品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新希望滨江锦麟壹品房子的情况来算一下。

新希望滨江锦麟壹品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新希望滨江锦麟壹品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新希望滨江锦麟壹品房地产权证，新希望滨江锦麟壹品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新希望滨江锦麟壹品房子还是不属于买房者所有。

新希望滨江锦麟壹品位于苏州吴中太湖新城（吴中）吴郡路和郡益路交叉口，绿化率为40.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新希望滨江锦麟壹品户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买新希望滨江锦麟壹品房屋条件包含：1、借款人要有新希望滨江锦麟壹品所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新希望滨江锦麟壹品自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新希望滨江锦麟壹品贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新希望滨江锦麟壹品以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新希望滨江锦麟壹品地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新希望滨江锦麟壹品买来自住是非常值得的。并且新希望滨江锦麟壹品环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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