中建太泽之星丨御湖

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在售住宅配套成熟品牌地产地铁沿线

34000

元/m²

参考均价 ⓘ

595

万起/套

咨询首付

175-265

㎡

4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-10-31 新开盘通知

位置

吴中- 太湖- 吴中CBD（橙天嘉禾剧场旁）

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5室2厅 368.94m²

6#栋-1-6-1601

1660万

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4室2厅 220.94m²

8#栋-1-8-1701

1268万

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5室2厅 267.45m²

6#栋-1-6-1501

1204万

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5室2厅 267.45m²

3#栋-1-3-1301

1203万

咨询底价
5室2厅 267.45m²

6#栋-1-6-1301

1201万

咨询底价
5室2厅 267.45m²

3#栋-1-3-1202

1132万

咨询底价
5室2厅 267.45m²

6#栋-1-6-1201

1109万

咨询底价
5室2厅 267.04m²

10#栋-1-10-1701

1062万

咨询底价
5室2厅 267.04m²

10#栋-1-10-1601

1060万

咨询底价
5室2厅 267.45m²

3#栋-1-3-1101

1041万

咨询底价

买房交流 3146 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（322）

楼盘评测报告

8.3

分综合评分

吴中好评榜第14名，超过吴中63%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.最大370㎡！套均220㎡！吴中太湖新城「顶豪」驾到！比园区狮山段位更高...首先，约175㎡起跳，成为吴中太新起步面积最大楼盘；其次，约370㎡户型，刷新吴中太新豪宅的最大尺度，放眼全苏州也没有对标；最后，约220㎡套均面积，不出意外已是太湖新城乃至全苏州的「王者级段位」，未来业主的圈层实力也必为鼎级。2.约175㎡-370㎡总裁大平层！全明卫+双套卧+全系中西双厨，还有衣帽玄关...户型的功能性和格局也实现了升华，真正的无短板——升级亮点一：所有户型均是南向5面宽，清一色的真正大横厅，如果不需求4房，还可以把南次卧与客厅打通，就能得到近10米面宽的超级横厅。真正的尺度狂飙~升级亮点二：所有户型都是苏州罕见的双玄关户型，不仅有入户玄关，还有入户衣帽间，回家进门就能换衣服，改善气质爆棚。升级亮点三：所有户型，三个卫生间均是带窗的明卫，通风效果和采光都很好，不易潮湿滋生细菌。目前苏州市面上95%的楼盘连双明卫都很难达到，三明卫更是凤毛麟角。升级亮点四：所有户型均是南北双阳台（景观+家政），且南阳台都是270°玻璃转角设计，视野采光面扩大两倍。升级亮点五：所有户型均是超级大4房设计，其中约265㎡为4+1格局，在覆盖功能性的基础上，每一个房间都有奢侈尺度，空间巨宽阔。升级亮点六：所有户型，都有逆天得房率。其中175㎡整体得房率约81%、225㎡整体得房率约83.7%、265㎡整体得房率约86%，比洋房更高。还有约370㎡的神秘湖景云墅，尺度爆表，据说光一个主卧就占据一整层，自带私家阅湖露台，复刻电影情节中的浪漫氛围感3.欧洲+德系奢牌豪装！家装界爱马仕+劳斯莱斯大礼包，掀翻吴中天花板...和户型同步升级的，还有精装修标准和公区配置4.公区配置拉到顶格！约1000㎡运动主题高端会所、下沉式庭院...5.一线湖景PLUS！距离太湖仅约400米，前方无遮挡，每一面窗都价值万金...名为御湖，湖景自然是一大杀手锏，顶豪必须要搭配绝佳湖景位置。 6.规划极尽奢侈！独栋独单元、与1:2.7超高车位配比、全铝板立面，比豪宅更豪宅...

楼盘动态 全部动态

2025-09-30
预售证
2025-10-31
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-31
交房：2027-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：13栋
户数：391户
车位：1043个
绿化：35%
容积：2
预售证：苏房预吴中2025177号
开发：中建三局星湖苏州建设发展有限公司
物业：中建壹品物业运营有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 14:04:34

太泽之星御湖项目地处长三角一体化示范区的太湖科创带核心，背靠数字经济产业集聚区（如快手电竞总部等），叠加苏州湾隧道（在建）等立体交通网。低至2.0容积率、35%绿化率的墅级社区配置，配合中建三局“超高层地标专家”的品牌背书，使其成为兼具自住舒适度与资产保值性的硬通货，尤其265㎡湖景藏品户型，未来或成板块内流通性标杆。
王佳能

2025-05-29 11:22:21

太泽之星御湖作为中建三局打造的纯改善社区，项目以建面约175-265㎡滨湖大平层为主力，户均220㎡+，采用劳芬卫浴、古洛尼厨电等国际一线奢装标准。全系南北双阳台、专梯入户设计，配合约1000㎡下沉式运动会所及泛会所，精准锁定城市塔尖圈层，业主可享受私密性极强的社交空间，堪称吴中太湖新城「高端圈层生活样本」。
魏向向

2025-05-29 10:01:13

太泽之星御湖坐拥吴中太湖新城CBD核心区位，距离太湖仅约400米，部分户型可享无遮挡全湖景视野，真正实现“出则繁华、入则静谧”。项目周边3公里内汇聚永旺、歌林公园等百万方商业集群，步行约10min可达地铁站，华中师大附属学校环伺，叠加双三甲医院（在建）及橙天嘉禾剧场等文化地标，是苏州南部稀缺的「湖景+教育+商业+医疗」全能型资产。

问苏州中建太泽之星御湖的医疗配套是否完善？

答

项目周边规划医疗用地，且通过友新高架可快速抵达苏州大学附属瑞华医院（约15min车程），形成“三甲+专科+社区”三级医疗网络。
全部3个回答>
问苏州中建太泽之星御湖的教育资源如何？

答

项目南侧规划体育用地，周边预留教育用地（具体学区以交付后政府公示为准），未来可能新增公立学校资源。
全部3个回答>
问苏州中建太泽之星御湖周边有哪些核心商业资源？

答

希尔顿逸林酒店（已开业）提供五星级服务，社区内规划下沉式运动会所及泛会所空间，覆盖健身房、茶室、商务会客厅等多元功能。
全部3个回答>