华侨城龙湖启元

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在售住宅配套成熟品牌地产地铁沿线

30753

元/m²

参考均价 ⓘ

338

万起/套

咨询首付

110-185

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-06-30 新开盘通知

位置

相城- 元和- 苏州相城元和相城大道与纪元路交叉口天虹购物中心对面

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4007638577 转 013036

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一房一价

3室2厅 273.71m²

18#栋-1-18-102

683万

咨询底价
3室2厅 258.26m²

18#栋-1-18-101

649万

咨询底价
4室2厅 183.97m²

12#栋-1-12-2401

600万

咨询底价
4室2厅 183.9m²

16#栋-1-16-2501

599万

咨询底价
4室2厅 183.9m²

16#栋-1-16-2201

598万

咨询底价
4室2厅 183.9m²

16#栋-1-16-1901

596万

咨询底价
4室2厅 183.97m²

12#栋-1-12-2402

595万

咨询底价
4室2厅 184.06m²

13#栋-1-13-1201

593万

咨询底价
4室2厅 183.9m²

16#栋-1-16-1501

592万

咨询底价
4室2厅 184.06m²

13#栋-1-13-1101

591万

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楼盘评测报告

分综合评分

相城好评榜第2名，超过相城95%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.超级地标综合体：龙湖启元以约63万方的超级体量，集约21万方天街购物中心、约6万方O'PARK欢乐时光（文体中心）、约3.7万方智慧办公及约32.5万方高端天幕住宅于一体，通过一座百米直径的环形天桥串联，形成苏州前所未有的地标综合体。 2.文体综合体O'PARK欢乐时光：项目内的文体综合体提供了丰富的体育和文化设施，包括体育场馆和商业街区，极大地丰富了居民的文体娱乐生活，打造家门口的高端文体运动中心。 3.“百米环形未来天桥”：这座世界罕见的“未来环”天桥，以四叶草为概念原型，横跨相城大道，连接了购物中心、文体中心和天虹商场，形成了1+1+1>3的超级能量，提供了多元化的生活体验。 4.苏州第五座天街：作为苏州第五座天街，启元延续了天街的好口碑和高人气，300+丰富完善的业态品牌商家入驻，同时首次引入24小时营业的特色夜间集市Mega空间，为城市注入活力，丰富了苏州人的夜生活。5.七大生活体验同时在线：在启元，业主可以享受集购物消费、文化体验、运动健身、智慧办公、休闲娱乐、旅游观光、居住升级七大生活体验同时在线的“商文体办娱旅居”全新模式，这些业态如同璀璨星辰，被“环”成浩瀚银河，形成全新的城市银河生活方式。

楼盘动态 全部动态

2023-06-28
预售证
2023-06-30
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-06-30
交房：2023-12-31
产权：70年
楼栋：20栋
户数：1830户
车位：2600个
绿化：30%
容积：2.69
预售证：苏房预相城2023114号
开发：无锡华侨城实业发展有限公司
物业：龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:54:54

龙湖启元龙湖启元以约63万方超级体量打造TOD综合体，涵盖天街购物中心、文体中心及高端住宅，项目北侧1km即达春申湖快速路，四轨环绕（2/7/8/10号线），20min速达苏州北站、园区站等高铁枢纽，适合追求高效通勤与都会繁华的置业者，投资自住两相宜。
魏向向

2025-05-30 12:00:58

步行1km内覆盖陆慕实验小学（公办一梯队），相城实验中学优质教育资源，750m即达三级相城人民医院。项目自带天街与超级环串联天虹、王府井商圈，3km范围32个公园环绕，从教育到健康、休闲实现“一站式闭环”，完美契合家庭型客户的长期居住需求。
王佳能

2024-12-02 11:23:52

苏州【华侨城龙湖·启元】项目是央企华侨城与龙湖集团打造的超级综合体，位于主城核心地段，拥有醇熟配套。项目包括32.5万㎡住宅、21万㎡天街、6万㎡文体设施等。产品规划110-185㎡户型，最高规格精装交付。项目特点包括： 1.超级商业：自带21万方天街，苏州第五座天街。 2.超级交通：4轨环绕，20分钟速达苏州顶级资源。 3.超级教育：双公办学校、双外国语学校。 4.超级医疗：临近多家医院。户型设计注重空间与功能，包括109㎡、142㎡等户型，提供超大活动空间和优质生活体验。