海棠喜舍

海棠喜舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海棠喜舍多层的公摊为5%-10%，海棠喜舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海棠喜舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海棠喜舍房子的情况来算一下。

要判断海棠喜舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海棠喜舍区域自然环境评估；2、海棠喜舍周边生活环境评估；3、海棠喜舍建筑质量评估；4、海棠喜舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海棠喜舍室内配套设施、设备评估；6、海棠喜舍物业管理服务质量评估。

海棠喜舍位于相城苏相合作区五星路东、昌南路北，是低层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。