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更新于 2025-12-05 11:26:43

朗诗吴风和苑

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在售 住宅 配套成熟 品牌物业 大平层
35800

元/m²

参考均价
440

万起/套

咨询首付
123-216

3-4室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-09-30 新开盘通知
位置
工业园区- 湖西CBD- 苏州工业园区湖西苏州工业园区东兴路与宏业路交汇处
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
工业园区好评榜第7名,超过工业园区63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 •绿色科技住宅:朗诗吴风和苑采用了朗诗地产自主研发的绿色科技系统,包括地源热泵系统、新风恒氧系统、新风除湿系统、中空LOW-E外窗等十大科技系统,围绕“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五大健康理念,为居民提供舒适、健康、节能的居住环境。•优越的地理位置:项目位于苏州园区的核心地段,周边交通便捷,配套设施完善。毗邻大型购物中心、优质学校、医疗机构等,同时拥有丰富的自然景观,如湿地公园、城市绿地等,提供宁静的休闲时光。•产城共融的发展规划:作为园区核心要地,娄葑南最新控规获批打造约218万方理想生活实践区,围绕通园路站点(轨交7号线)打造高密度商业综合体、城市公园、星级酒店、商务办公等设施,教育资源方面新增2座幼儿园,1座9年一贯制学校,预留1座高中,带动周边住宅品质和土地价值提升。•精心设计的户型:项目提供了多种户型供购房者选择,包括两居室、三居室、四居室等,满足了不同购房者的需求。户型设计上力求空间的充分利用和功能的合理布局,如南北通透的设计,让室内空间更加明亮、通风;同时,卧室和客厅的布局也充分考虑了动静分区。•全装修交付:朗诗吴风和苑采用全装修交付,装修材料环保、品牌,为居民省去了装修的烦恼,实现拎包入住,提供了便捷的居住体验。这些亮点体现了朗诗吴风和苑在提升居住品质、健康生活、教育资源、交通便利性等方面的综合优势,使其成为苏州工业园区内备受欢迎的住宅项目。
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  • 吴风和苑 作为园区湖西稀缺科技住宅,吴风和苑占据娄葑南约218万方产城融合示范区核心。项目3km半径内覆盖苏州中心、李公堤等顶流商圈,自驾通过独墅湖隧道15min直抵湖西CBD,同步享受板块内规划新增的9年一贯制学校及高中教育资源。14-17F低密小高层社区,35%绿化率+300米环形跑道,构建全龄健康生活场景;建面168㎡四房三卫户型南北通透,双套房设计+餐客厨一体化布局,精准匹配改善家庭需求。

  • 朗诗·吴风和苑以“三恒科技系统”为核心竞争力,实现18-26℃恒温、30-70%恒湿及24H新风恒氧,打造四季如春的居住体验。项目紧邻轨交3号线、7号线(在建),步行10min即达地铁口,通勤高效;周边双湖广场、邻里中心等商业环伺,叠加规划中的文体中心及口袋公园,生活配套与生态资源双线升级。建面约147㎡四房户型采用大横厅设计,主卧套房+全屋飘窗,兼顾功能性与舒适度,精装交付选用西门子、杜拉维特等国际品牌,品质感拉满。

  • 苏州朗诗吴风和苑位于园区核心板块,提供123-216㎡小高层住宅,预计2025年8月交付。项目周边规划学校、TOD、邻里中心,交通便利,紧邻轨交3号线和7号线(在建)。配套设施齐全,包括文体中心、口袋公园、星海医院及商业中心。价格35000元/㎡,开发商为苏州朗晟置业有限公司。

位置:工业园区-湖西CBD-苏州工业园区湖西苏州工业园区东兴路与宏业路交汇处
  • 瑞海二区南门(兴71路内环;兴71路外环)
    84m
  • 月桂庄园(兴13路)
    190m
  • 欣和街南口(454路;483路;483路通勤快车;631路;993路;兴13路;兴14路;夜22路;专97路)
    240m
  • 西红门西(377路;454路;483路;483路通勤快车;631路;993路;兴13路;兴14路;兴66路;夜22路;专84路;专97路)
    304m
  • 欣和街口(454路;483路;483路通勤快车;631路;829路;993路;兴13路;夜22路;专97路)
    335m
  • 宏旭路西口(829路;993路)
    436m
  • 地铁西红门站(381路;470路;474路;937路;993路;快速直达专线131路;兴13路;兴42路;兴68路;兴71路内环;兴71路外环;兴79路;专84路)
    576m
  • 宏福路(381路;454路;474路;483路;646路;993路;兴13路;兴14路;兴42路;兴66路;兴71路内环;兴71路外环;专169路;专84路;专97路)
    670m
  • 西红门公交场站(381路;470路;474路;937路;兴34路;专169路)
    995m
  • 西红门南站(366路;377路;410路;679路;827路;兴12路;专84路)
    1077m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35800元/㎡

环比上月持平

区域均价 40548元/㎡

环比上月+1.6%

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