保利天汇星湖
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住宅
配套成熟
品牌地产
宜居生态
33000
参考均价 ⓘ
元/m²
485
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万起/套
147-165
3-4室
㎡
价格有效期：2025.11.30-2025.12.30
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一房一价
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4室2厅 165.46m²
7#栋-1-7-1601
671万
咨询底价 -
4室2厅 165.46m²
7#栋-1-7-1501
668万
咨询底价 -
4室2厅 165.46m²
7#栋-1-7-1401
666万
咨询底价 -
4室2厅 165.46m²
7#栋-1-7-1301
664万
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4室2厅 165.46m²
7#栋-1-7-1502
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4室2厅 165.46m²
7#栋-1-7-1201
661万
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4室2厅 165.46m²
6#栋-1-6-1602
660万
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4室2厅 165.46m²
7#栋-1-7-1101
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4室2厅 165.46m²
2#栋-1-2-1602
658万
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4室2厅 165.46m²
6#栋-1-6-1502
656万
咨询底价
买房交流
3193
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（488）
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
工业园区好评榜第7名，超过工业园区63%的楼盘
项目亮点
•核心地理位置：保利天汇星湖项目位于金鸡湖商务区核心，距离金鸡湖核心仅4公里左右，享受金鸡湖CBD的精华配套。项目周边交通便利，地库与方湾街地铁站直接连接，业主可直接从车库抵达地铁站，极大方便了出行。同时，项目距离娄江快速路、中环东线等主要道路也非常方便，提供了优越的地理位置和便捷的交通条件。•高端建筑品质：项目采用油画框式建筑立面，通过大面积金属漆一体板与铝板、臻贵石材的完美结合，呈现出历久弥新的高级质感。外立面的设计不仅现代而且奢华，展现了保利天字系产品的高端定位。•丰富的社区配套：保利天汇星湖内部所有楼栋都做了架空层设计，提供了社交会客、阅读学习、康养健身等多功能空间，满足业主的社交、运动、学习及全龄化休闲娱乐需求。此外，项目还打造了“一轴十景四时园居”的丰富层次，以现代手法再现“书院文化”礼序，提供了大尺度的中央客厅、亲子游乐场和活力跑道等多种活动空间。•一线品牌精装：项目甄选了日立中央空调、中科睿赛新风系统、方太智能感应油烟机与燃气灶、唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等国际一线品牌，引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机，勾勒出国际人居质感，提供了同步世界的优雅生活日常。•健康智慧生活：保利天汇星湖注重健康和智慧生活，智能家居点位预留、千兆六类网线、可视对讲系统等细节处隐藏人性化的智慧哲学，时刻传递美好生活的温度。项目还提供了星级礼仪入口，地上地下双精装大堂等五重礼遇，五大场景动线互不干扰，开启纯粹社区居住体验。以上亮点展现了保利天汇星湖项目在地段、建筑品质、社区配套、精装标准以及健康智慧生活方面的卓越表现，使其成为苏州园区内的一颗璀璨明珠。
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2024-12-20
预售证
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2024-06-01
开盘
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2026-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-09-22
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2025-08-18
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开盘：2024-06-01
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交房：2026-06-30
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产权：70年
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楼栋：6栋
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户数：264户
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车位：380个
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绿化：35%
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容积：2
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预售证：苏房预园区2024218号
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开发：保利苏通实业发展有限公司
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物业：保利物业服务股份有限公司
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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王佳能
2025-05-30 20:10:37
保利天汇星湖 稀缺性+产品力双优！264户纯粹圈层社区，架空层泛会所、星空会客厅等全龄配套重塑高阶生活场景。建面约165㎡户型创新双洄游动线，南向四开间+三卫配置，主卧套房堪比星级酒店，精装交付即享方太智能厨电+唯宝卫浴，央企保利物业护航，2025年底交付即享醇熟配套。园区北拓红利下，这里将是下一个价值爆发极。
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魏向向
2025-05-30 12:17:31
保利天汇星湖坐拥园区金鸡湖CBD核心区位，地库直连3号线方湾街站，业主可无缝换乘地铁，3站直达时代广场，6站至东方之门，通勤效率拉满。项目采用保利TOP级“天字系”精工标准，铝板+石材外立面搭配国际一线精装品牌，品质对标高端改善盘，147-165㎡全四房设计满足多代同堂需求，堪称园区3万+单价段的价值标杆。
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王佳能
2024-12-02 11:30:52
苏州保利天汇星湖项目由保利苏通实业发展有限公司开发，位于工业园区，共264户，总面积约6.27万方，容积率约2.0，绿地率约35%，包含6栋17F小高层。户型面积147㎡、165㎡精装修交付，车位比1.98:1，保利物业，2025年12月交付。项目紧邻金鸡湖CBD，交通便利，近核心商圈。项目被誉为保利高端天字系作品，旨在打造高端豪宅。
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答
园区站TOD枢纽（1.5公里）联动上海虹桥，如通苏湖城际铁路（规划中）将强化长三角产城融合。
全部3个回答> -
答
地库与地铁站连通，设独立快递柜、外卖取餐点，并预留智能家居点位（可视对讲、千兆网络）。
全部3个回答> -
答
社区规划“一轴十景四时园居”，含浮光客厅、森氧悦动跑道，屋顶空中花园提供私密社交空间。
全部3个回答>
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- 苏州保利天汇星湖怎么样？保利天汇星湖房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：工业园区-跨塘-苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口）
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唯亭民营工业园(129路;1058路)90m
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娄阳路展业路东(1058路)282m
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娄阳路科智路西(1058路)391m
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展业路唯新路北(1058路)484m
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苏净集团(129路;1058路)516m
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娄阳路科智路东(1055路;1058路)565m
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唯新路展业路西(129路;1058路)572m
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阳澄湖大道科智路(179路;238路)573m
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中新科技城(238路)607m
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澄湾路科成路(127路;179路)697m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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保利天汇星湖，新房价格33000元/㎡，楼盘项目位于：苏州-工业园区-跨塘-苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口）。户型3-4室、建面147-165㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利天汇星湖楼盘信息，关注吉屋苏州保利天汇星湖！
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