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更新于 2026-09-08 11:33:17

保利天汇星湖

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在售 住宅 配套成熟 品牌地产 宜居生态
30000

元/m²

参考均价 ⓘ
441

万起/套

咨询首付
147-165

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.24-2026.09.23

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开盘 2024-06-01 新开盘通知
位置
工业园区- 跨塘- 苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口）
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
工业园区好评榜第7名，超过工业园区63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 •核心地理位置：保利天汇星湖项目位于金鸡湖商务区核心，距离金鸡湖核心仅4公里左右，享受金鸡湖CBD的精华配套。项目周边交通便利，地库与方湾街地铁站直接连接，业主可直接从车库抵达地铁站，极大方便了出行。同时，项目距离娄江快速路、中环东线等主要道路也非常方便，提供了优越的地理位置和便捷的交通条件。•高端建筑品质：项目采用油画框式建筑立面，通过大面积金属漆一体板与铝板、臻贵石材的完美结合，呈现出历久弥新的高级质感。外立面的设计不仅现代而且奢华，展现了保利天字系产品的高端定位。•丰富的社区配套：保利天汇星湖内部所有楼栋都做了架空层设计，提供了社交会客、阅读学习、康养健身等多功能空间，满足业主的社交、运动、学习及全龄化休闲娱乐需求。此外，项目还打造了“一轴十景四时园居”的丰富层次，以现代手法再现“书院文化”礼序，提供了大尺度的中央客厅、亲子游乐场和活力跑道等多种活动空间。•一线品牌精装：项目甄选了日立中央空调、中科睿赛新风系统、方太智能感应油烟机与燃气灶、唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等国际一线品牌，引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机，勾勒出国际人居质感，提供了同步世界的优雅生活日常。•健康智慧生活：保利天汇星湖注重健康和智慧生活，智能家居点位预留、千兆六类网线、可视对讲系统等细节处隐藏人性化的智慧哲学，时刻传递美好生活的温度。项目还提供了星级礼仪入口，地上地下双精装大堂等五重礼遇，五大场景动线互不干扰，开启纯粹社区居住体验。以上亮点展现了保利天汇星湖项目在地段、建筑品质、社区配套、精装标准以及健康智慧生活方面的卓越表现，使其成为苏州园区内的一颗璀璨明珠。
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  • 保利天汇星湖 稀缺性+产品力双优！264户纯粹圈层社区，架空层泛会所、星空会客厅等全龄配套重塑高阶生活场景。建面约165㎡户型创新双洄游动线，南向四开间+三卫配置，主卧套房堪比星级酒店，精装交付即享方太智能厨电+唯宝卫浴，央企保利物业护航，2025年底交付即享醇熟配套。园区北拓红利下，这里将是下一个价值爆发极。

  • 保利天汇星湖坐拥园区金鸡湖CBD核心区位，地库直连3号线方湾街站，业主可无缝换乘地铁，3站直达时代广场，6站至东方之门，通勤效率拉满。项目采用保利TOP级“天字系”精工标准，铝板+石材外立面搭配国际一线精装品牌，品质对标高端改善盘，147-165㎡全四房设计满足多代同堂需求，堪称园区3万+单价段的价值标杆。

  • 苏州保利天汇星湖项目由保利苏通实业发展有限公司开发，位于工业园区，共264户，总面积约6.27万方，容积率约2.0，绿地率约35%，包含6栋17F小高层。户型面积147㎡、165㎡精装修交付，车位比1.98:1，保利物业，2025年12月交付。项目紧邻金鸡湖CBD，交通便利，近核心商圈。项目被誉为保利高端天字系作品，旨在打造高端豪宅。

  • 答

    保利天汇星湖售楼处电话现已公布：4007638577,013244，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。

    全部3个回答>
  • 答

    保利天汇星湖均价约30000元/平，总价约441万起，3-4室，户型建面约147-165㎡，目前在售，地处苏州工业园区，具体一房一价，别名天朗汇庭，保利星湖，位于工业园区，地址苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处(方湾街地铁3号出口)，容积率2，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商保利苏通实业发展有限公司，配套成熟，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，低密社区，车位充足，户型3-4室，户型建面约147-165㎡，项目建面42600㎡，2024-04-01开盘，预计2026-01-01交房，保利天汇星湖，建议前往售楼处实地了解项目详情，保利天汇星湖周边配套与交通可参考实际建成情况，苏州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名天朗汇庭，保利星湖，配套成熟，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，低密社区，车位充足，苏州该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。

    全部3个回答>
  • 答

    保利天汇星湖售楼电话4007638577,013244，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询。

    全部3个回答>
周边配套
位置：工业园区-跨塘-苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 唯亭民营工业园(129路;1058路)
    90m
  • 娄阳路展业路东(1058路)
    282m
  • 娄阳路科智路西(1058路)
    391m
  • 展业路唯新路北(1058路)
    484m
  • 苏净集团(129路;1058路)
    516m
  • 娄阳路科智路东(1055路;1058路)
    565m
  • 唯新路展业路西(129路;1058路)
    572m
  • 阳澄湖大道科智路(179路;238路)
    573m
  • 中新科技城(238路)
    607m
  • 澄湾路科成路(127路;179路)
    697m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36084元/㎡

环比上月-0.40%

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