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更新于 2025-12-08 10:52:58

君和居

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在售 住宅 配套成熟 花园洋房 大平层
56997

元/m²

参考均价 ⓘ
1242

万起/套

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218-342

㎡

4-5室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2023-11-23 新开盘通知
位置
工业园区- 独墅湖- 工业园区启月街215号
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苏州买房交流（436）
楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
工业园区好评榜第7名，超过工业园区63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 苏州路劲君和居项目以其独特的区位优势、稀缺的产品类型和高端的居住品质，成为苏州高端住宅市场的佼佼者。首先，项目位于苏州工业园区独墅湖畔，独墅湖作为苏州的核心湖区，具有不可复制的自然资源和优越的生态环境，湖水清澈，风光旖旎，为居民提供了绝佳的自然景观和休闲环境，使得路劲君和居的居住环境极为舒适宜人，仿佛置身于城市中的“世外桃源”，能够享受到宁静、惬意的生活氛围。同时，独墅湖区域的交通便利性也极为突出，项目紧邻地铁2号线独墅湖邻里中心站，周边还有独墅湖南隧道、园区南北向主干道星湖街等重要交通设施，无论是前往园区的其他区域，还是前往苏州市区，都极为便捷，大大缩短了出行时间，提高了生活效率，使得居住者能够轻松享受到城市的繁华与便利。其次，路劲君和居的产品类型十分稀缺，项目共打造了11栋6-7层的纯洋房，户型面积从285㎡至340㎡不等，均为大平层设计，这种低密度、大面积的洋房产品在苏州市场上极为罕见，尤其是位于园区核心区域，更是稀缺中的稀缺。低容积率1.2的规划，使得小区内的建筑密度低，楼间距宽敞，居住环境私密且舒适，能够享受到更多的自然采光和通风，同时也为小区内的绿化和景观打造提供了充足的空间。大面积的户型设计，不仅满足了大家庭的居住需求，还能够为居住者提供更为宽敞、舒适的生活空间，无论是家庭聚会、朋友来访，还是日常的休闲娱乐，都能够游刃有余，彰显出居住者的尊贵身份和生活品质。再者，路劲君和居的装修配置高端且精致，采用精装修交付，装修标准极高，包括大金空调、菲斯曼地暖、百朗新风、嘉格纳烟机灶具、ASKO厨房五件套（洗碗机、蒸箱、烤箱、冰箱等）、劳芬马桶、当代龙头花洒等一系列国际一线品牌，这些高端的装修材料和设备，不仅能够为居住者提供舒适、便捷的生活体验，还能够体现出居住者的品味和追求，使得居住者能够享受到高品质的生活享受。同时，项目的户型设计也极具亮点，如建面约340㎡的户型为五房四卫设计，6开间朝南，客厅开间约7.8米，主卧开间6.4米，南套房开间3.6/3.6米，北次卧开间3/3.1米，厨房开间6.3米，户型方正，空间布局合理，动静分区明确，能够满足不同家庭成员的生活需求，同时也能够为居住者提供更为舒适、私密的居住环境。此外，路劲君和居的社区环境和配套设施也极为完善，小区内绿化率高，环境优美，配有儿童游乐场、健身设施等，为居民提供了丰富的休闲娱乐生活。周边的教育资源丰富，有独墅湖学校等优质学校，能够为居住者的孩子提供良好的教育环境。医疗资源也十分完善，独墅湖医院等医疗机构为居民的健康保驾护航。商业配套方面，项目北侧一路之隔即是星月坊商业街，主打高端餐饮、商务宴会，满足周边商务办公及精英聚会需求，周边还有独墅湖邻里中心，可满足日常的休闲购物等需求，使得居住者能够享受到便利、舒适的生活环境。综上所述，苏州路劲君和居凭借其优越的区位条件、稀缺的产品类型、高端的居住品质以及完善的配套设施，成为了苏州高端住宅市场的热门选择，对于追求高品质生活和投资价值的购房者来说，无疑是一个不容错过的机会。
楼盘动态 全部动态
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  • 君和居 独墅湖学校九年一贯制教育资源步行10min覆盖，家门口实现全龄段优质教育。123席纯洋房社区，高总价门槛自然筛选出高净值业主圈层，未来邻里氛围纯粹，资产保值增值潜力强劲。

  • 君和居坐拥园区独墅湖核心地段，地铁2号线步行5min直达，星湖街主干道与独墅湖南隧道环伺，通勤效率拉满。项目打造1.2低密纯洋房，285-340㎡大平层设计，LDKB一体化公区+套房式主卧，匹配塔尖圈层对空间与私密性的极致追求。

  • 苏州「路劲君和居」曝光，单价5.7万+新房天花板。该项目推出建面约285-340㎡大平层豪宅，一层一户设计，最贵2142万。样板间配备豪华设施，如大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风等。公区豪华，地处独墅湖高端居住中心，预计2025年交房。

周边配套
位置：工业园区-独墅湖-工业园区启月街215号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 九龙医院南(2路;47路;143路;206路)
    241m
  • 园区行政中心西(115路;143路;176路;186路;1001M路东线;1001M路西线;1007M路东线;1007M路西线;双12苏州购物节专线;通勤快线1号;夜2路)
    281m
  • 园区行政中心(2路;16路;16路高峰;47路;108路;108路早区间;116路;258路;快线1号)
    316m
  • 现代大道星湖街(2路;47路;143路;206路;快线9号)
    330m
  • 景城邻里中心首末站(1001M路东线;1001M路西线)
    380m
  • 园区档案中心北(16路;16路高峰;快线7号;快线9号)
    418m
  • 商旅大厦(121路;136路;186路;219路;1007M路西线;通勤快线1号)
    422m
  • 景城学校(115路;176路;186路;1001M路东线;1001M路西线;1007M路西线)
    426m
  • 景城邻里中心(1001M路东线;1001M路西线)
    453m
  • 中央景城(117路;1001M路东线;1001M路西线)
    455m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 56997元/㎡

环比上月持平

区域均价 40548元/㎡

环比上月+1.6%

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