和月泊庭

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在售住宅配套成熟地铁沿线品牌地产

52000

元/m²

参考均价 ⓘ

852

万起/套

咨询首付

164-239

㎡

4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2024-03-25 新开盘通知

位置

姑苏- 护城河内- 苏州姑苏南门人民路和端文路交叉口

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4室2厅 239.04m²

8#栋-1-8-1601

1297万

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4室2厅 239.04m²

8#栋-1-8-1501

1293万

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8#栋-1-8-1001

1288万

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8#栋-1-8-1002

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4室2厅 239.04m²

8#栋-1-8-901

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1271万

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4室2厅 239.04m²

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1266万

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8#栋-1-8-701

1262万

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苏州买房交流（418）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

姑苏好评榜第1名，超过姑苏100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州中建和月泊庭项目，以其得天独厚的地理位置和丰富的资源配套，成为姑苏区备受瞩目的高端住宅项目。项目坐落于姑苏区南门板块，人民路与端文路的交汇处，这里是苏州古城的核心区域，承载着深厚的历史文化底蕴。人民路作为姑苏区南北向的交通大动脉，车流不息，为项目提供了便捷的出行条件。而项目紧邻的护城河，更是一道亮丽的风景线，为业主带来独特的水岸生活体验。交通方面，地铁4号线人民桥南站近在咫尺，为业主的出行提供了极大的便利。无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通勤。往北1站即可换乘5号线，往北3站还能换乘1号线，地铁线路的交织，让业主的出行选择更加多样化，大大节省了通勤时间，提高了生活效率，也让生活半径得以无限延伸。教育资源是和月泊庭项目的一大亮点。项目对面就是苏州市实验小学，这是一所享誉姑苏区乃至苏州市的名校，以其优质的教学质量、先进的教育理念和良好的社会声誉，培养出一批又一批优秀学子。对于有学龄子女的家庭来说，能够让孩子在家门口就读这样一所好学校，无疑是莫大的幸福。同时，周边的初中教育资源也相当丰富，如南环实小、盘溪小学、沧南小学等，为孩子的成长提供了坚实的教育保障，让家长在教育问题上更加省心、安心。此外，项目周边的医疗配套也十分完善。距离最近的综合三甲医院苏州市立医院仅约2公里，到附一院也仅3公里。这些高水平的医疗机构，为业主的健康提供了强有力的保障。无论是日常的体检、小病的治疗，还是突发状况的紧急救治，都能在第一时间得到专业的医疗服务，让业主住得更加放心、舒心。中建和月泊庭项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的医疗配套，成为姑苏区改善型住宅市场的佼佼者。它不仅为业主提供了一个高品质的居住环境，更让业主享受到便捷、舒适、无忧的生活体验，是追求高品质生活的理想之选.

楼盘动态 全部动态

2024-03-25
预售证
2024-03-25
开盘
2026-06-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-03-25
交房：2026-06-01
产权：70年
楼栋：12栋
户数：385户
车位：853个
绿化：30%
容积：2.34
预售证：苏房预姑苏2024043号
开发：苏州瑞文置业有限公司
物业：苏州苏新仁恒物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 13:31:00

和月泊庭中建和月泊庭坐拥姑苏区人民路核心主轴，紧邻地铁4号线人民桥南站（步行约5min），北接南门商圈，南靠护城河景观，地段价值无可复制。项目由中建国际与苏州轨交联合开发，品质背书强劲，且周边汇聚苏州市实验小学、泰华商城等全维配套，生活便利性与教育资源双优。164㎡起跳的纯粹大平层设计，搭配仁恒物业，既满足高端圈层对私密性的追求，又兼顾古城稀缺改善属性，堪称一步到位的终极居所。
魏向向

2025-05-28 10:15:26

作为姑苏核心区唯一在售新房，和月泊庭仅385席的稀缺性已奠定其资产价值。239㎡户型以总统套房式主卧、独立家政间及南北双阳台，打造古城罕见的奢阔尺度，总价1297万级的产品几乎“手慢无”。项目毗邻金地广场（在建）、苏纶场等商业地标，5min车程直达苏大附一院，叠加中建与轨交的TOD开发经验，未来区域价值持续看涨，是高净值客群资产配置的硬通货。
王佳能

2025-05-28 10:10:37

和月泊庭项目以香槟银铝板玻璃立面重塑姑苏天际线，围合式布局实现“户户观景”，搭配九境花园水系景观，将苏州园林意境与现代度假感完美融合。室内LDKG一体化方厅、双套房设计及约8.1m南向阳台，打破传统户型边界；精装配置威能地暖、大金空调等国际品牌，细节处融入圆弧吊顶、鱼骨拼木地板，品质感直逼奢华酒店。无论是社区会所的泳池社交，还是漫步水岸园林的静谧，这里重新定义了古城高端生活的可能性。

问苏州中建和月泊庭精装修标准如何？

答

精装细节包括弗兰卡水槽、耶鲁电子锁，公共区域配备香槟银铝板外立面及酒店式入户大堂，彰显高端质感。
全部3个回答>
问苏州中建和月泊庭容积率对居住舒适度有何影响？

答

尽管密度偏高，社区通过“一栋一景”园林设计、30%绿化率及水景分割空间，提升视觉通透感。
全部3个回答>
问苏州中建和月泊庭户型设计有哪些特点？

答

164㎡户型采用南向双套房设计，北卧室可改造为三套房，空间灵活；全屋飘窗提升采光率。
全部3个回答>

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周边配套

位置：姑苏-护城河内-苏州姑苏南门人民路和端文路交叉口

市实验小学(9005路社区巴士北线;9005路社区巴士南线)
122m
端文路西(9005路社区巴士北线;9005路社区巴士南线)
132m
人民桥南(1路;101路;308路;932路;949路;9005路社区巴士北线;9005路社区巴士南线;9010路社区巴士;9018路社区巴士;9021M路;9032路;夜1路;游4长线;游4路)
195m
苏纶路北(9005路社区巴士北线;9005路社区巴士南线)
282m
裕棠桥(47路;970路东线;970路西线;9005路社区巴士北线;9005路社区巴士南线)
376m
团结桥北(1路;47路支线B;101路;308路;932路;949路;9018路社区巴士;9021M路;9032路;夜1路;游4长线;游4路)
396m
人民桥(9005路社区巴士南线;9007路社区巴士;9011路社区巴士)
444m
人民桥东(47路;970路东线;970路西线;9018路社区巴士;9021M路)
493m
团结桥西(4路;4路高峰;4路夜区间;10路东线;10路西线;42路;108路;200路北线;200路南线;318路;9032路;游4长线;游4路)
553m
大龙港新村(4路;4路高峰;4路夜区间;10路东线;10路西线;42路;108路;200路北线;200路南线;318路;9032路;游4长线;游4路)
659m