苏州上城时光的容积率是否存在争议？

151****7791 | 2025-05-27 16:40:23

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158****3853 对比周边小区（如简之韵花园容积率0.7），上城时光密度偏高，但价格倒挂明显，仍具性价比。 2025-05-27 16:40:38
130****2099 项目由19-26层高层组成，楼间距最大72米，低密度布局缓解容积率压力，居住舒适度较高。 2025-05-27 16:40:33
155****9613 宣传资料称容积率1.5，但实际备案为2.5，因包含商业配套和地下空间，需以规划文件为准。 2025-05-27 16:40:29

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问苏州吴中越溪上城时光的房产有哪些优势和特点？

答

上城时光楼面价倒挂6000元/平，精装均价24000-26000元/平，价格优势明显。周边配套设施完善，享受百万方商业综合体，生活便利舒适。
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问上城时光项目的开发商是谁？

答

上城时光的开发商是全国30强卓越地产和美的置业合作开发的。
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问苏州上城时光的户型设计有哪些亮点？

答

精装交付含美的中央空调、3M净水器及智能灯具，部分楼层配置新风系统，减少装修成本。
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问苏州上城时光的商业配套是否完善？

答

项目南侧规划橙天里地下商业空间（30万㎡）和金融街综合体，未来将引入高端餐饮、剧院等业态。
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问上城时光·苏城销冠首付45万太湖新城门户，备案均价是多少？

答

备案均价约为24205.2元/㎡，价格区间大约在21164.11-26125.83元/㎡，总价区间约为226.39-302.59万。
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苏州买房交流（460）

所属楼盘

上城时光

效果图

吴中太湖丨建面95-118㎡

24000元/m²

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