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更新于 2025-12-08 16:17:16

璀璨平江如苑

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售完 住宅 配套成熟 品牌地产 地铁沿线
30500

元/m²

参考均价 ⓘ
295

万起/套

咨询首付
101-178

㎡

3-4室

价格说明：该价格为参考价格，实际价格以开发商为准。 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2022-07-29 新开盘通知
位置
姑苏- 平江新城- 苏州姑苏平江新城姑苏区·江昊路与日益路交叉口
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
姑苏好评榜第4名，超过姑苏63%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 璀璨平江如苑是苏州姑苏区平江新城的一颗璀璨明珠，其项目亮点在多个方面都体现得淋漓尽致，为居者带来了高品质的生活体验。首先，璀璨平江如苑的地理位置十分优越。它位于姑苏区日益路以南、苏清路以西，是平江新城的核心区域。平江新城作为苏州的新兴发展板块，承载着古城教育、医疗等功能的转移和拓展，是苏州新的行政中心，区域价值不断攀升。项目周边交通路网发达，北环高架、春申湖快速路（在建）环伺，快速通达苏州各城区，自驾出行十分便捷。同时，轨交2号线、4号线、6号线（在建）、8号线（在建）交织于此，轨交出行也极为便利，为居者提供了多元化的出行选择，无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能轻松实现快速出行，大大节省了时间成本，提升了生活效率。其次，璀璨平江如苑的教育资源丰富且优质。项目周边名校云集，如平江新城实验幼儿园、平江新城实验小学、善耕小学、草桥中学等，涵盖了从幼儿园到中学的全龄教育配套。这些学校不仅师资力量雄厚，教学水平高，而且教育资源丰富，能够为孩子提供良好的教育环境和成长空间。对于有孩子上学需求的家庭来说，璀璨平江如苑无疑是一个理想的选择，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的成长和发展打下坚实的基础。再者，璀璨平江如苑的园林景观设计独具匠心，打造了一个超大公园式景观社区。小区内部园林面积高达5.4万平方米，园林占比达到80%，在周边项目中极为稀缺。项目精心打造了9大功能景观组团，涵盖了老年、青年和儿童活动中心，满足了不同年龄段居民的需求。约580米的健康跑道，让居民可以在家门口进行健身锻炼，保持身体健康。600平方米的儿童乐园，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间。整个园林景观设计注重互动性和实用性，让居民在享受自然美景的同时，也能享受到丰富的社区生活。此外，璀璨平江如苑的户型设计也非常出色。项目主推的101平方米、115平方米、137平方米、178平方米等户型，均采用了大开间短进深的设计，户型方正，南北通透，采光和通风效果极佳。例如，115平方米的C户型，三开间朝南，超宽大横厅，让户型观感非常好，阔景阳台不仅有很大实用性，也大大提升了舒适度。三个卧室均配备有飘窗，提升了房间的使用空间和舒适度。户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，无论是刚改购房者还是改善购房者，都能在这里找到适合自己的理想户型。最后，璀璨平江如苑的物业服务也是一大亮点。项目由金科物业服务有限公司苏州分公司提供物业服务，金科物业作为十佳物业之一，一直以来都以高标准、高品质的物业服务著称。项目还配备了天启系统，实现了智能化管理，为业主提供了更细致、更贴心、更完善的物业服务。从前期的入住服务到后期的日常维护，金科物业都力求做到尽善尽美，让业主能够享受到一个安全、舒适、便捷的生活环境。
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  • 璀璨平江 璀璨平江如苑坐拥姑苏新城核心区位，紧邻轨交2/4/6/8号线（在建），15min直达万达、大悦春风里等商圈，生活便捷度满分！项目主打101-178㎡全龄户型，尤其178㎡双套房设计，兼顾私密性与改善需求，搭配37%绿化率和5.4万方公园式景观，居住舒适度远超片区竞品。

  • 项目精装配置诚意十足，中央空调（松下）、地暖（阿里斯顿锅炉）及新风系统（德普莱泰）全系标配，厨房配备老板烟灶、科勒洁具，大幅降低后期改造成本。周边1.5km内覆盖苏大附一院总院、草桥中学等优质资源，虽单价3.2万/㎡与片区持平，但现房交付+高车位比（1:1.46）仍是改善客群优选。

  • 璀璨平江 作为平江新城稀缺现房，璀璨平江如苑以「如苑系4.0」户型为核心卖点，115㎡三房实现5.8米横厅+全飘窗设计，137㎡四房则配备四开间朝南，空间利用率极佳。社区内规划9大功能景观组团及580米健康跑道，叠加金科物业的精细服务，适合注重品质与活力的家庭。

周边配套
位置：姑苏-平江新城-苏州姑苏平江新城姑苏区·江昊路与日益路交叉口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 美地花园(8路;8路高峰支线;36路;101路;522路;921路;9013M路东线;9013M路南线;9035M路)
    606m
  • 平海路首末站(923路;980路西线)
    654m
  • 汇翠花园(8路;8路高峰支线;101路;522路;921路;923路;980路东线;980路西线;9013M路东线;9013M路南线)
    756m
  • 旺巷桥(8路;8路高峰支线;36路;101路;522路;921路;9013M路东线;9013M路南线;9035M路)
    760m
  • 草桥中学(8路;101路;318路;522路;816路;921路;923路;980路东线;980路西线;9013M路东线;9013M路南线)
    1120m
  • 御苑家园(813路;813路区间线;876路;879路;8001路)
    1223m
  • 苏大附一院总院北(36路;980路东线;980路西线;9013路支线;9025路社区巴士)
    1384m
  • 御苑家园东(805路;816路;825路)
    1654m
  • 虎丘北门(32路;32路中市桥区间;虎丘国际婚纱节专线;虎丘旅游专线)
    1717m
  • 繁花中心(5路;80路北线;80路南线;805路;827路;夜4路)
    1755m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30500元/㎡

环比上月持平

区域均价 35022元/㎡

环比上月+0.4%

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